买新房若何看典型间？这4点关切不到会悔怨

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-10 08:14:09

典型间是开发商的门面，典型间华美不光诱人，还充满了猫腻。假如购房者不加以关切，很轻易认为本身购置的房子和典型间一样，后果在收房今后才发现，实际住宅和典型间差异很大。那么该若何防止如许的成绩呢？用这4招可以揭穿典型间的猫腻。

1、用尺量家具尺寸

典型间名列前茅大猫腻是家具尺寸“缩水”。商场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让典型间的卧室看起来宽阔，经常安置不足尺寸的床。除此之外，衣柜、桌子、窗帘等都有能够主动四肢行为，缩小尺寸，招致卧室空间根蒂没法知足泛泛的生涯需要。较好的方式即是大家在看房时，照顾简略单纯卷尺，边看边量，对房屋面积及家具大小做到心中罕见。

2、找到管线位置

典型间第2大猫腻即是管线位置被躲藏。看典型间时发现，很多购房者会发现典型间的空间款式、家具摆放等，整齐又合适。但实际收房时你会发现，在典型间看不到的管线都呈现了。所以大家看典型间时，该当细心扣问出售员屋内管线分布情形，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。

3、查询拜访自然采光

典型间第三大猫腻即是房间敞亮采光非常好。真实因为去看房时你会关切到，就算是大白天，典型间的灯也是全开的。各类色彩的灯开着，给房子增添了情调的同时，也疑惑了看房者，忽略了日常采光情形。那么购房者改若何剖断房屋真实的采光情形呢？假如是设在实体楼房中的典型间，可以请求出售员将灯悉数关掉，查询拜访白天室内的采光水平。

4、问清交房尺度

典型间第四大猫腻是交房发现与典型间出入太大。大部门精装产品的典型间，其实并非交房后的*终尺度，购房者也能够看到很多精装产品典型间会标注“并非交房尺度”的字样。针对这类情形，购房者该当要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有需要扣问型号、价钱和品牌，以免被骗。

在实际生意业务中，很多购房者都在典型间上吃了哑巴亏，为了防止往后的胶葛，可以在购房时提出请求，跟开发商做分明商定，往后实际房屋和典型间什么是一样的、什么是纷歧样的，可动作购房合同中的“弥补条目”进行分明。