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周六大家说丨丁祖昱关于2018年的十大预测,火了!

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2018-01-06

丁祖昱:听说最近我有点火啊,1月三号我们丁祖昱评楼市的发布会上,通过大数据分析,对2018年楼市进行十大预测,引起了轩然大波。

爱野:嗯,有争议,有影响力,有震撼。

帅哥石头:主要是对房地产税落地这件事情的震撼。

慎娘娘:很多人没有这种接受度。

刘柚柚:我感觉这不是一个太差的预期,至少让我开始提防这件事情了。

华南一姐:丁帅的十大预测你们记得吗?

北京四哥:我当时在现场听的特别有感觉,很是震撼。

Yoyo:十大预测主要包括,房地产税落地、限价不放松、总规模微降、看好的城市(杭州、海南、天津、上海、武汉、重庆)、最具潜力的三线城市、租赁市场发展方向、特色小镇大洗牌、前四强三万亿、千亿阵营新晋者、2018年大蓝筹等。

Harry:我听丁帅讲今年的房地产市场容量时还蛮激动的。

小宇同学:2017年全国房地产市场成交面积达到15亿平方米,16亿平方米可能是中国楼市天花板,2018年成交会下降到13亿。

丁祖昱:任志强跟我的意见不一样,他认为,2018年出不了房产税。你们怎么看?

爱野:一种很好的效果。

呆呆:我听你们互怼还挺高兴,看得出来,你们关系很好。

小宇同学:这就是活动的目的,我觉得很好,至少大家对房地产税出台的问题感兴趣了。

Miss晓庆:效果真的很好,大家都对这场发布会记忆犹新!

帅哥石头:不排除有可能扩大试点,有更多城市参与的可能性。

典典:我挺认可丁帅说的,限价不放松这一点,调控政策仍将持续,尤其是一二线城市。

小强:我也很认可这一点,这一定是一个中长期的预测。

爱野:我在研究丁帅今年看好的城市,有杭州、海南、天津、上海、武汉、重庆。嗯,这些地方落户不是特别难的,而且一线城市限购比较严。

呆呆:感觉你这是炒房客的思维方式。

蓉蓉:我居然很认真研究了一下这种购房方式。

华南一姐:对高学历的人而言,不是没有这种可能性的。

Miss晓庆:让居住有其屋,房子是用来住的,不是炒的,你们这群人。

帅哥石头:特色小镇会有一次大洗牌,深以为然。

通州雅典娜:真是没想到,2017年城市成交最多的是杭州。

丁祖昱:北上广深被束缚了手脚。

Miss晓庆:我最震撼的是,上海有6000多亿的货值没有卖。

刘柚柚:都拿不到预售证?

Yoyo:确切讲,6412亿的货值。

Harry:真心是一个庞大的量。

爱野:今天摩拜单车的CEO王晓峰在朋友圈转了一篇文章,《房企该去哪儿布局?丁祖昱:跟着星巴克美团摩拜走》。

Miss晓庆:摩拜肯定很高兴,他们是一个很好的衡量指标。

丁祖昱:房企应该去哪儿布局?如果房企分不清该去哪儿,就跟着星巴克、美团和摩拜走,哪里有他们,哪里就能去。

慎娘娘:这是我觉得发布会最有意思的地方。

通州雅典娜:深以为然。

地产小S:从土地成交金额来看,北京在2017年依然高居首位,达到了2758亿元。杭州在每一个榜单上都是名列前茅,在土地成交面积榜上也排在第二位,这个是值得大家深思的事情。

呆呆:你的意思是,杭州市场还有升值的空间。

Miss晓庆:房子是用来住的!

地产小S:我的意思是,住在杭州还不错,是丁帅看好的城市。

蓉蓉:我觉得我懂了。

通州雅典娜:我觉得我懂了。

丁祖昱:50强房企最青睐三四线城市。你们怎么看?

爱野:丁总在三四线的粉丝也很多。

小宇同学:不明觉厉!

华南一姐:不管如何,这真是一次成功的大会,一次胜利的大会。

慎娘娘:我身边的地产人都在讨论这次大会。

刘柚柚:期待明年再来!

北京四哥:信息量很大的一次大会。

帅哥石头:期待,明年更多人。

丁祖昱:谢谢大家对我这次丁祖昱评楼市发布会的支持,这是我们第二次做数据发布,同时能把大家感兴趣的话题都集中放在一起捋一捋,这是对我们的一次考验,也是一次有意思的经历,当然,我们还准备将发布会继续下去,给大家提供更多的思考空间。我们做地产的一个旁观者,一个见证者。 我用新年致辞中的一句话来告诉大家发布的意义:勇毅者需要在这里思考,思想者则需要在此时立起身体行动,掷铁饼者那令人期待的弧线也即将闪耀于人们的视野。

爱野 | 友情编辑

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