代理楼盘销售怎么做？请注意这些！

来源：吉屋招商加盟发布时间：2018-03-06 15:14:25

楼盘代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。

代理楼盘销售怎么做？又该注意什么？

主要代理思路：

市调：针对代理合作项目情况和需求展开*的市场调查

策划：结合项目实际情况与云南房屋网平台优势制定全程营销方案

筹备：线上：项目网上售楼部、网络广告、一站式售楼系统等部署筹备;

线下：传统售楼部打造为客户体验*，所需物料筹备，线上、线下人员筹备;

推广：线上线下整合推广、事件炒作、运营植入同步开展

联动销售：形成联动销售，直至清盘(线上认筹、线下签约)

一个好的代理楼盘销售又该具有什么优势呢？

代理楼盘销售怎么做？请注意这些！

1、全盘代理

我们在开发商确定土地证落实之后便可介入服务，与开发商签订代理合同并共同完成了项目前期的物业定位与产品规划之后，即可进场蓄水，同步开展网络蓄水，当工程进度达到预售条件，将进入关键的“实战”阶段：案场销售。

此阶段策划部门根据前期制定的推广策略指导现场销售，现场则由案场经理带领销售人员进行接待客户/促成成交等具体促销工作以及完成每个阶段的销售目标;并负责完成《每天/每周的楼盘销售情况登记表》、《客户来访登记表》、《每天/每周人流量调查表》及销控表等等工作。

当然若利用我们提供的“一站式售楼系统”也可将上述流程实现无纸化办公，同时担当与开发商的沟通与协调工作，提出实时性的建议，保证销售工作的顺利进行。

2、网销代理

海、陆、空三支部队全部投入。

海：DM单、户外广告，纸媒

陆：地面部队—案场，实际操作。

空：电商营销，网站的网上售楼部，其中就涉及一些推广技术和手段，在此不用多说。

代理楼盘销售怎么做？相信大家有了自己的答案，代理楼盘销售还需要房产平台的支持，以线上层量为输出，就像吉屋，利用智能互联网技术已成为国内线上层量*的房产交易平台。想了解更多的可以点击：http://open.jiwu.com/