天津6.77亿挂牌东丽湖地块达限价后须竞租赁型住宅面积

来源：观点地产网发布时间：2018-04-13 10:05:00

4月12日，天津市国土资源和房屋管理局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，地块出让面积14.7万平米，起拍价为6.77亿元。

据出让文件显示，该地块编号为津丽（挂）2018-03号，位于东丽区东丽湖光达路以西，智景东道以南，四至为东至光达路，南至星灿道，西至东文路，北至智景东道。

该地块出让土地面积14.7万平米，共分为5个子地块，土地用途为城镇住宅用地、商服用地、科教用地、公园与绿地。按照挂牌文件要求，A地块需合建菜市场、社区服务站、综合商业与服务设施；B地块独立占地建设*；C地块独立占地建设幼儿园；D地块独需配置建筑规模不小于900平方米的商业服务网点；E地块需会建居民活动场地，公共厕所。

此外，该地块设定较高限价6.8亿元，折合楼面价7339元/平米，当挂牌竞买报价达到较高限价6.8亿元时，转为竞报租赁型住宅建筑面积阶段，上限为8.3万平米。

值得注意的是，竞得人须将挂牌地块配建的租赁型住宅无偿提供给天津市丽湖*发展有限公司。挂牌地块成交后，地块内的教育设施需与住宅同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用，建设后无偿移交东丽区教育局。

另据观点地产新媒体了解，天津近来推地积极，于4月9日挂牌团泊新城东区的津静（挂）2015-36号地块，起始价4.3亿元；于4月10日挂牌汉沽河东片区的津滨汉(挂)2017-6号地块，起始价2.34亿元。

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