首创、北大资源25亿分食重庆茶园2宗居住地

来源：观点地产网发布时间：2018-04-13 17:47:00

4月13日，重庆市主城区出让2宗位于茶园板块的居住用地，其中，18029号宗地被首创以总价12.3亿元，楼面地价8623元/平方米竞得；18030号宗地被北大资源以总价12.8亿元，楼面地价8264元/平方米拿下。

18029号宗地位置为南岸区茶园组团B分区B37/03号宗地，土地面积95092.4平方米，建筑面积142638.6平方米，容积率1.5，建筑限高40米。竞得人须配建用地面积、建筑面积不小于3600平方米的幼儿园。

18030号宗地位置为南岸区茶园组团B分区B40-1/03、B45/03号宗地，土地面积103259.6平方米，建筑面积154889.4平方米，容积率也为1.5。

据观点地产新媒体了解，两宗地均位于轨道6号线刘家坪站附近，周边有保利堂悦、奥园越时代等项目；住宅项目必须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，配置标准按本项目居住户数每100户不小于20平方米进行控制；轨道交通保护区内不得新建、改建、扩建工程。确需建设的，应征求有关部门意见。

从商业配套方面来看，目前两宗地周边暂无大型商业配套，由于周边暂无成熟的住宅项目，因此也没有社区底商、生活超市等配套，但融创、保利、荣盛、财信等多家房企已抢先布局周边地块；从医院配套方面来看，两宗地1公里内有前三名医院重医二院江南医院，可满足医疗需求。目前，该院已经修建完工，预计今年正式投入使用。

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