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对于《不动产权证书》大家心中总会有很多疑问,去那里解决这个证书?之前我手里的房产证如何办?还有没有效?不动产挂号了,房产税是否是立时就要开征了?房价会不会下降?本文就一一解答大家的利诱。
今后,您不管是买新房,还是二手房,拿到手里的房屋权利证明将不再是《房屋所有权证》,也不再是《国有地盘使用证》了,所有公布的是《不动产权证书》。
1、不动产权证书发放今后,将之前的房产证和领土证两证合一,简化了购房过程。之前大家买一个二手房,假如这个房子有房产证、并且还有领土证,那么购房者需要跑一趟房屋挂号局部,过户房产证,并且还要跑一趟领土局部,将领土证过户,现在只用去房屋挂号局部化决一次手续,所有的工作就能够搞定。
2、之前的房产证和领土证是持久有效的,所以假如您的房屋没有生意等情形,不必特意去换房本。
3、有很多人在问,不动产挂号*先了,是否是立时就要征收房产税了,征收房产税今后,房价会不会下降呢?其实不动产权权证书更多的作用是简化做事过程,提高做事效率。即便今后征收房产税,那么,房价还是由商场决意的;由本地的供需比决意的,其实不会因为征收了房产税,房价将会出现一个向下的抛物线。
近期的证书与前两个证书有什么差别呢?
两者差别其实不是很大。《不动产权证书》也是一个大红本,和房产证、领土证具有一样的司法效率的。封面和现有的房产证很像,红色背景上印着国徽,下方印着“中华国民共和国不动产权证书”字样,反面有激光防伪标识表记标帜。内页记实的要紧实质则包罗不动产权证书号、权利人、共无情形、坐落、不动产单位号、权利典型、权利性质、用途、面积、使用刻日及权利其他情形等实质。
权证去哪办?
实施不动产同一挂号后,为了轻易公共,北京各区县原则上以现有的房屋挂号*办公场地为基本创造新的不动产挂号窗口,保留房屋生意业务窗口,实现房屋生意业务与不动产挂号同址办公。
新证假如丢失还需要登报挂失吗?
此后不动产证丢失,将不再需要登报挂失,只需要在市领土局的官网登出挂失公布,15个工作往后可解决新证。