房主出租房屋应关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-23 15:00:14

1、对佃农进行挑选尽量将房子租给有合法职业、有涵养的人。

2、房主要核实佃农身份房主在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，要紧包含身份证、护照、驾驶证等相关证件的核对，同时要访问租房者的姓名、工作、栖身人数、用途等情形，并且留住身份证的复印件。需要时到其单位看一下，能否真有其人，或到派出所检验一下，防止案犯入住。

3、房子尽量不租给短工夫租住者房子较好不要租给短工夫租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必需要非常谨严。尽量以半年为*短工夫限，并且对不知秘闻的人尽量不要透露太多的信息。

4、租房合同与实质佃农与房主的所有步履和谈都尽量落其实正式出租合同中。签合同时，写明室内工具清单，并且写明假如破坏，该如何赔偿。写明拜托房租的编制，季度付或是半年付，而后加上假如过时还没交款的赔偿。

5、押金可以多要一些押金。一般来说，我们签订合同时，都是留佃农一个月的房租动作押金。假如房钱是1000/月，押金就留1000。当然，假如房子是新装修的、新家电，也能够恰当的多留一些。

6、防止各项费用的拖欠让佃农保存交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、德律风费用的收据，防止各项欠费。

7、房主多回访承租者房主要经常和佃农保持联系，经常打德律风扣问房屋的情形，并按期看看房屋的根基概况。可距离一段工夫到出租房屋内看看，以熟悉房屋的栖身情形，也可对房屋内举措措施的使用有所熟悉。

8、经常熟悉一下邻居的反响反映防止发生损害邻居的好处或是有违公共道德的工作。