长沙开福区“双限”宗地竞价9*熔断 7月23日将摇号

来源：观点地产网发布时间：2018-07-13 11:10:00

7月13日，长沙市出让位于开福区地块，该地在开始竞价9*后达到较高限价熔断，将于7月23日上午现场摇号得出*终竞得人，共有7家单位参与竞拍。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，编号为[2018]长沙市040号宗地位于开福区湘江大道新港镇，在金霞经济开发区范围内。总出让面积8.7万平方米，商业用地容积率不大于3.6，住宅用地容积率不大于2.78。起始价为11.9亿元，起始楼面价为4728元/平方米。

该宗地为“限房价竞地价”地块，限定较高土地总价13.1亿元，限定住宅较高销售价格9200元/平。*终该地块开拍9*后，达到较高限价13.1亿元，楼面价5200元/平。

除此之外，该地块需要按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、精装修、海绵城市设计要求，出让方还要求建设占地2000平方米的滨江广场。

值得注意的是，6月5日，长沙市1宗“双限”[2018]望城区006号住宅用地，在经过26轮竞价后实现熔断，过程仅6*，较高竞价为2957万元，折合楼面价为225.49元/平方米。

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