美联：香港今年逾3000万港元洋房注册量有望创8年新高

来源：观点地产网发布时间：2018-07-18 13:55:00

7月18日，在美联物业豪宅洋房市况分析记者会上，美联物业住宅部行政总裁布少明预测，受惠于高铁效应，加上新房策加快新盘推售，2018年全年，香港逾3000万港元洋房注册量可达到300宗，创下8年新高。

据观点地产新媒体了解，2018年上半年，香港逾3000万港元的洋房已录117宗，较去年下半年的78宗上升约50%，创下自2012年上半年以来6年新高。

此外，美联物业领头分析师刘嘉辉指出，今年上半年，香港逾2000万港元一手私楼注册量录入1256宗，较去年下半年上升约31.4%，仅次于2017年上半年创下的1438宗的历史记录。二手住宅注册量则达到1093宗，较去年下半年上升约51.6%。

在2018年上半年，香港逾1亿港元的洋房交易录入86宗，仅次于2016年下半年创下的88宗历史记录。

截至7月13日，各区洋房货尾逾350伙，主要集中在新界区，占约217伙。其中，屯门区拥有约133伙，沙田及大埔区约67伙，南区及西贡区分别占45及44伙。

布少明指出，今年上半年，香港整体推出全新盘数量较预期少，除去村屋及全幢买卖项目，上半年仅有5752伙新盘推出。2018年下半年预计推出全新楼盘2.1万伙，其中，将军澳及西贡达3810伙，屯门及深井区3063伙，大埔区2639伙。

此外，在下半年推出的新盘中，预计只有336伙为洋房，占全部新盘的1.6%。

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