土地热线 | 宁波余姚两宅地花落金茂、绿城 昆明58亿挂牌呈贡13宗地

杭州余杭26.34亿元出让3宗地 世茂、西房分食

7月20日，杭州余杭区出让3宗涉宅地，总出让面积逾8万平米，总起价超过26亿元。

其中，余政储出〔2018〕27号商住地经过32轮竞价后，由杭州西湖房地产集团有限公司以总价5.22亿元竞得，楼面价9213元/平方米，溢价率6.31%。

观点地产新媒体了解，该地块位于崇贤新城，出让面积约逾2.83万平米，容积率2，建筑面积约5.67万平米，起始价约4.91亿元。

至此，今日杭州余杭三宗涉宅地共揽金26.34亿元。世茂21.12亿元夺得两宗，西房夺得一宗，均以底价或低溢价成交。

宁波余姚两宅地花落金茂、绿城 揽金17.5亿元

7月20日，宁波余姚市中心城区出让2宗宅地，总出让面积13.67万平米，总建筑面积24.2万平方米，较后分别由金茂和绿城竞得，揽金17.5亿元。

其中，金茂旗下的宁波涵茂置业有限公司以底价5.02亿元竞得2018-61号宅地，楼面价7500元/平方米。地块位于谭家岭西路北侧、西环南路东侧，出让面积逾3.93万平方米，容积率1.7，建筑面积约6.69万平米。

绿城旗下的杭州浙宁投资有限公司以总价逾12.46亿元竞得2018-60号地块，楼面价7106元/平方米，溢价率0.32%。该地块位于姚江*南侧、西环南路东侧，出让面积逾9.74万平方米，容积率1.8，建筑面积约17.54万平方米，起拍价逾12.42亿元。

碧桂园近11亿竞得佛山南海商住地 楼面价6657元/平方米

7月20日，佛山南海出让1宗商住地。*终，碧桂园以10.89亿元竞得，折合楼面价约6657元/平方米。据悉，此次地块为网上竞拍，共有5家房企参与。

据观点地产新媒体了解，该地块编号TD2018(NH)WG0016，位于佛山市南海区九江镇九江大道九江鱼苗场地段北侧，土地面积62915.7平方米，地块将分为A、B两区进行规划，A区33851.1平方米，B区29064.6平方米。

土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐和其他商服用地，容积率大于1且小于或等于2.6，起始价9.18亿元，较高限制地价14.215亿元，折合单价不超过8690元/平方米，当报价达到较高限制地价后，竞买方式转为竞该宗地内租赁住房建筑面积的方式。

昆明57.89亿元挂牌呈贡区13宗地 总面积达1258亩

7月20日，昆明市国土资源局挂出13宗土地，总出让面积合计83.89万平方米（约1258.4亩），起拍总价约57.89亿元。

资料显示，上述所挂牌13幅地块均处于呈贡区吴家营片区，编号为KCC2017-9-A1至KCC2017-9-A13，具体位置为梁王路与锦绣大街交汇处，西至梁王路、东至黄马高速、北至黄莲山、南至昆明新南站。

观点地产新媒体根据出让文件获悉，地块中的A1-A10共计10幅地块均为住宅用地，面积达到1190.93亩。另外的A11-A13号地块则为商业商务用地，面积仅为68.19亩。

据了解，A1-A5以及A10三宗住宅地块的起拍楼面价达到6273元/平方米，为该批所挂出地块中较高。挂牌文件显示，地块将于8月17日以网络形式拍卖。