【每日昱言】全国居民消费价格同比上涨、万科打造厦门版“万村计划”

●●市场●●

全国

统计局：7月份CPI同比上涨2.1%

国家统计局发布8月9日数据，2018年7月份，全国居民消费价格同比上涨2.1%。其中，城市上涨2.1%，农村上涨2.0%；食品价格上涨0.5%，非食品价格上涨2.4%；消费品价格上涨1.8%，服务价格上涨2.5%。1-7月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。

点评：物价稳定

厦门

万科打造厦门版“万村计划”

8月8日，厦门万科企业有限公司与厦门市湖里区枋湖社区居民委员会签署合作框架协议，双方将在旧村整村更新提升方面进行合作。资料显示，改造后的林后社、安兜社将植入物业管理、长租公寓、社区商业等运营内容。另外，此次合作将打造“统租运营+物业管理+综合整治”的三维结合模式。

点评：全新尝试

●● 土地●●

重庆

大发地产首进重庆 3.42亿竞得巴南区宅地

8月8日，重庆市巴南区李家沱组团V分区V14-2-1/03号宗地公告到期出让，*终，该地块被大发地产以楼面地价4185/平方米，总价3.42亿元拿下。据悉，这也是大发地产头次在重庆拿地。同一日，大发地产以2亿元底价竞得成都邛崃市北坛街西侧、棉花街东侧地块，楼面地价为2840元/平方米，用地面积2.35万平方米。

点评：首入山城

四川

四川眉山三地揽金6.95亿 金府、万景、合景各落一子

8月9日，四川省眉山市以拍卖的方式出让位于东坡湖南片区的三宗地块，宗地总面积为9.38万平方米。*终，金府、万景、合景富泰各落一子，总揽金6.95亿元。此次出让的三宗地块容积率均为大于1.0且小于2.5，建筑密度小于30%，绿地率大于40%。

点评逐鹿西部

●● 企业 ●●

九龙仓

九龙仓上半年核心盈利跌9%至25亿港元 签约销售额减少29%

8月9日，九龙仓集团有限公司公布，截至2018年6月30日集团收入增加4%至78.23亿港元，营业盈利增加84%至27.86亿港元。报告期内，九龙仓集团核心盈利则减少9%至25.27亿港元（撇出已分拆的九龙仓置业）。其中，物业发展下跌25%，该板块占整体核心盈利的62%；物流下跌21%，占整体9%。

点评售少赚多

保利置业

保利置业发行7亿元住房租赁专项公司债券 票面利率5.28%

8月8日，保利置业2018年非公开发行住房租赁专项公司债券（名列前茅期）在境内顺利发行，发行规模7亿元，期限3年，获银行及非银机构1.84倍超额认购，票面利率5.28%，其主承销商及簿记管理人为中泰证券。

点评：安全名列前茅

旭辉

旭辉领寓类REITs挂牌上市 重资产布局加快

8月9日，旭辉领寓“高和晨曦-中信证券-领昱1号资产专项计划”首期发行挂牌仪式在上海证券交易所举行。此次发行的首期产品规模为2.5亿元，3+2年期，优先A级9000万元，利率5.9%，优先B级6000万元，利率6.5%。投资人为招商银行，中信银行，建信养老保险。

点评长租受益