购房须知，信阳下半年楼市前瞻

来源：大信阳楼市发布时间：2018-08-31 00:00:00

初秋的雨下了一夜，早上醒来空气湿润，夏天该过去了吧。

2017年，信阳房价一年内实际涨幅约为35%，同一项目房价*涨幅约38%。

2018年，信阳房价限价6500元，中心城区住宅用地供应乏力。

从今年的6月份开始，人们似乎对买房的这种激情渐渐退去，回归理性。小汐在近日走访信阳各大地产公司了解到项目部到客量相较去年，少之又少。目前部分地产的全民经纪人已经启动，推荐客户有返佣，佣金比例不同。2017年信阳地产行情好到完全不需要推荐都可以售罄（尤其羊山新区80%是这种情况），近期地推发单页也陆续出现在新七大道上，熟悉的地产“小蜜蜂”拓客再次重出江湖。

小汐还了解到信阳目前某楼盘建设银行的贷款利率执行已达到6.37%，且放款速度还比较慢，信阳各地产公司虽都支持住房公积金购房，但*后能使用下来的也偏少（各种原由不解释）同时信阳房产相关部门积极响应政策，对价格实行限制，基本价格不高于6500元/㎡。

8月的*后一天也预示着金九银十购房旺季的到来。

回顾信阳地产8月，据不完全统计信阳开盘及内部认购项目有：8月18日平桥区信合龙江春天、8月18日高新区昌建君悦府，8月26日明港安弘成功花园、息县金域世家,8月28日羊山新区信房龙飞山城天玺（同时信房集团淮滨县的项目江淮名都也开了一栋楼）。

其中信合湖东春天和龙飞山城都只推了两栋楼，出人意料的明港安弘成功花园以均价3700元售罄，当天到访人数高达800余人，3*售罄，成为楼市黑马，同时也让不少置业者关注到此片区。目前信阳明港机场建设工作进入扫尾阶段，未来发展潜力不容小觑。

昨晚一场大雨带来了秋日的凉爽，进入9月后，信阳众多项目开始为传统的购房旺季助力，各种暖场活动不断，很多新项目也会被推出，大信阳楼市随时为大家带来*新的地产资讯。

其中9月1日位于羊山新区的中环荣域悦棠将迎来其新品发布会，东方花园预计9月开盘，东方今典中央城，泰岩锦江城0元入会活动进行中，浉河区信合湖东春天二期新品97-140㎡正在办理入会，浉河南岸建业城二期和天福山河观邸也开始为蓄客做准备，碧桂园、建业印象湖山也即将面市。

翻牌子吧各位。

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