政经谭 | 北京居住价格涨3.3% 哈尔滨出台新房限价措施

来源：观点地产网发布时间：2018-09-12 17:00:00

央行：8月贷款新增1.28万亿元住户部门贷款增加7012亿元

8月末，本外币贷款余额137.59万亿元，同比增长12.8%。月末人民币贷款余额131.88万亿元，同比增长13.2%，增速与上月末和上年同期均持平。当月人民币贷款增加1.28万亿元，同比多增1834亿元。

分部门看，住户部门贷款增加7012亿元，其中，短期贷款增加2598亿元，中长期贷款增加4415亿元；非金融企业及机关团体贷款增加6127亿元，其中，短期贷款减少1748亿元，中长期贷款增加3425亿元，票据融资增加4099亿元；非银行业金融机构贷款减少439亿元。月末，外币贷款余额8360亿美元，同比增长0.4%。当月外币贷款减少62亿美元。

8月北京CPI同比上涨2.9% 居住价格同比上涨3.3%

9月11日，北京市统计局发布数据显示，2018年8月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨2.9%。分类别来看，居住价格同比上涨3.3%，其中，租赁房房租价格同比上涨2.9%。

8月份，北京其他七大类价格同比6升1降。其中，教育文化和娱乐、居住、其他用品和服务、医疗保健、生活用品及服务、交通和通信价格分别上涨4.4%、3.3%、2.3%、2.0%、1.1%、0.8%；衣着价格下降0.3%。

值得注意的是，居住价格方面，租赁房房租价格同比上涨了2.9%，涨幅比7月高0.1个百分点。

据测算，在8月份2.9%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾影响约为0.8个百分点，年内新涨价影响约为2.1个百分点。

哈尔滨：待售商品房售价不得高于已售商品房的价格

9月12日，哈尔滨市人民政府官网发布《哈尔滨市人民政府关于稳定商品房价格的意见》。

《意见》强调，要严格商品房销售价格申报制度、提高商品房预售审批门槛、合理控制商品房上市供应节奏。

哈尔滨市人民政府表示，楼盘申报销售平均价格应当符合国家宏观调控政策，原则上不能高于同期、同地段、同质楼盘销售平均价格。对已售楼盘的待售商品房，销售价格不得高于已售商品房的价格。对已批未售的楼盘，销售价格需经联席会议重新审核确定。

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