土地热线 | 香港估值364亿地块招标 中海夺北京朝阳限价地

北京三地揽金47.9亿 首开、中海、中铁建各揽一宗

9月13日，北京市国土资源局以拍卖的方式出让三宗地块，地块分别位于朝阳、平谷及房山区。*终三地块总揽金47.9亿元，首开落子房山区、中海落子朝阳区、中铁建则夺得平谷区共有产权房地块。

其中，中海以29.1亿元总价夺得朝阳区崔各庄限竞房地块，溢价率41.9%。该地块为京土整储挂(朝)[2018]017号地块，位于朝阳区崔各庄乡马泉营村，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，土地面积7.50万平方米，建筑控制规模8.43万平方米。规划要求，该宗地内，商品住房销售均价不超过68924元/平方米（含全装修费用），且较高销售单价不得超过72370元/平方米。

龙湖首入重庆璧山区 14.71亿元摘46万平米地块

9月13日，龙湖以总价约14.71亿元代价，摘得重庆璧山区绿岛新区组团南部片区BS18-1J-312、BS18-1J-313、BS18-1J-314号三宗宅地，溢价率约12.59%，三地块总面积达46.41万平方米。据悉，此次为龙湖头次进军重庆区县。

香港山顶文辉道地皮14日起招标 市场估值约达364亿港元

9月13日，香港地政总署发布消息，宣布招标承投香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号的用地，项目将于9月14日开始招标，截标日期为10月12日。

该地块的地盘面积约为18.94万平方呎，较低及较高的楼面面积分别约为24.26万平方呎和40.43万平方呎。外界预计地皮楼面呎价估值或会达到9万港元，料总值约363.9亿港元，有机会挑战香港呎价*贵卖地纪录。

碧桂园中标佛山里水土地前期整理项目

据佛山市南海区9月13日消息，“湖洲经济社村界内、里水大道东侧地块”土地前期整理项目，已于日前由碧桂园控股子公司佛山碧弘房地产开发有限公司成功竞得，合同期限为2年。

该项目的土地前期整理合作方享有“增值收益奖励”比例的50%为竞投起始价。项目地块位于南海区里水镇沙涌村湖洲股份合作经济社村界内，占地125.54亩，约8.37万平方米。

恒大6.05亿包揽武汉汉南三宗地 拟打造大型农业综合体

9月12日，武汉土地市场现场拍卖4宗纯住宅用地，一宗位于蔡甸区，其余为汉南东荆街三宗相连地块。*终，四宗地全部底价成交，其中蔡甸的住宅用地被开来建设以底价3145万元，楼面地价1215.98元/平方米竞得；汉南的三宗住宅用地则全被恒大现代农业(武汉)有限公司包揽。

被恒大包揽的三宗汉南区地块，为编号P(2018)081-83号地块，出让面积共达20万平方米，总起始价6.05亿元。据悉，恒大拟在汉南打造集休闲、文旅、智慧农业于一体的大型农业综合体。

早在2017年10月，恒大集团与武汉开发区高层领导接洽，有意在汉南地区兴建农业实体项目，即都市田园综合体项目。