整治乱象再行动！福建、湖北通报违法违规房企和中介

来源：地产深度报道发布时间：2018-09-26 09:46:20

整治房地产市场乱象的行动仍在继续。

今年7月底，住建部公布了*批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及保利地产、房天下等20家。

随后，住建部要求各地继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

图片来源：图虫创意

近日，福建、湖北等地住建厅相继公布了新近查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

资料来源：官方通报

福建省此次公布了14家企业名单，范围涵盖福州、厦门、泉州、漳州、莆田等地，其中出现了富力、世茂等知名房企的身影。名单中的莆田富力房地产开发有限公司，注册时间为2015年8月12日，其为广州富力地产股份有限公司的全资子公司，法定代表人为富力集团董事长李思廉。而泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司背后则出现了上海世茂股份有限公司的身影。

就在福建省公布名单后不久，湖北省也紧随其后，曝光了一批违法违规房地产开发企业和中介机构。

相较于福建省的14家，湖北省此次涉及25家，范围涵盖全省，多为地方性房地产开发企业，其中武汉和宜昌*多，分别有3家，黄石、襄阳、荆门、荆州和鄂州等市分别有2家；湖北其他地市州除恩施州外，各有１家。

对于其上榜理由，通知表示，该批企业的违法违规行为涉及捆绑销售、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、违规交付、违规使用预售款、虚假宣传等方面，侵害了人民群众的合法权益，严重扰乱了市场秩序，造成了不良的社会影响。

对于福建、湖北两地的通报，易居智库研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示，当前此类省市的房地产调控，其实与住建部全国房地产大检查的动作和精神有关。因此，此类地产企业需要看到，近期管控升级，预计会有各类抓典型的做法，所以要规范经营。很多企业尤其是大企业，一定要在销售等方面避免违规违法，否则被查处以后，会很被动。此外，中介公司等也需要规范，否则很容易被取缔经营资格。

对于这一整改是否会进一步蔓延至更多的省份，严跃进坦言，预计整顿会在全国各省份全面开展。未来，部分省份开展过程中，或会考虑到一些新的政策内容，比如说当地的供地计划、房地产产品创新等内容。总体上都是为了营造一个供给端积极供应、需求端稳步释放的状态。

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