这5种情况下*不适合使用公积金贷款买房，你知道吗？

来源：眼里只有房发布时间：2018-10-17 10:47:34

在这个贷款买房的时代，由于公积金贷款利率远低于商业贷款，所以，多数购房者在贷款买房时都会首选公积金贷款！但是，并非所有情况下都适合使用公积金贷款买房，尤其是以下这5种情况，小编建议你还是别用公积金贷款买房了！

1、公积金贷款被嫌弃

由于公积金贷款流程比较繁琐，所以，放贷周期往往比较长，这样非常不利于开发商回款，所以，一般来说，不少开发商都比较嫌弃公积金贷款，这就出现了拒绝公积金贷款买房的情况。在此情况下，购房者如果比较中意此开发商的房子，那就只能放弃公积金贷款了！

2、贷款额度较高

本来公积金贷款额度就比较低，如今，随着楼市调控的不断升级，公积金贷款额度也变得更加低了，如果你对贷款额度要求较高，那么还是别用公积金贷款买房了！

3、贷款时间紧迫

前面已经说过了，公积金放贷周期比较长，所以，如果你对贷款时间要求比较紧迫，就比如一旦逾期交款，那你就算违约了。在此情况下，小编建议你还是放弃公积金贷款买房吧！

4、房子性质太特殊

住房公积金作为以职工的一项福利政策，其初衷就是为了满足刚需族的住房需求。如果你所购的房子为大别墅等豪华住宅，又或者是商铺、车位等非住宅，那么也是无法使用公积金贷款的，所以，购房者要想使用公积金贷款买房，那就必须符合相关要求！

5、卖方不接受

在二手房交易过程中，有些卖方往往会把房屋价格设得很低，目的就是为了尽快卖掉房子来筹钱，在此情况下，卖方多半会要求买方使用商业贷款或者全款买房，不接受公积金贷款买房。

在这个高房价时代，虽说使用公积金贷款买房可以节约购房成本，但在以上这5种情况下，小编建议大家，即便申请公积金贷款没问题，*也别用公积金贷款买房了。不知你适合使用公积金贷款买房吗？

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