一个40岁地产老男人的焦虑

2018年，属马的老王已经四十岁了，上有双亲，下有两子，中间有个为了买房子而假离婚的“老婆”。

这一年来，老王头上的头发感觉明显又变得稀少了，每天早上出门前都要用霸王洗发水揉上几把，再用吹风机把头发吹得蓬松起来，这样头发看着多些。

在某房企干了快6年，老王目前还只是身居公司某职能部门的副职，虽然岗位经验杠杠的，但受制于捉急的学历，似乎已经触到了职级的“天花板”，升不上去了。

这个周末老王又加班了，因为公司在河北有个项目要交房，相关部门的负责人都要去项目上值班支援，以免出现突发事件。

老王一点也不抱怨，对现在的他而言，能够有班加反而是更幸福的。

01

身背三套房

老王买*套房子的时候是2007年。那时候，在北京通州区还买得到单价5000元以内的房子，一套75平的小两居，20%的*，7万多就能买到，月供2000多块。

后来考虑到孩子上学，2012年老王夫妻俩把通州的小房子卖掉，置换了朝阳区一个重点*旁的90平的老房子，月供翻倍到4000多。

因为夫妻俩都是工薪族，俩人一起供，没觉得房贷是多大的压力。

再后来到了2015年，这一年年底，眼看着房价要往上窜，手里攒了30来万的老王夫妻俩也坐不住了，正赶上燕郊一个售楼小哥打来电话，就利用周末到燕郊转了一圈。

看着“买房子就像买白菜”的真实场景，在售楼小哥的劝导下，老王把手里的30多万一分为二，东挪西借又凑了10万，一下子交了两套房子的*。

为了买燕郊两套房子，老王夫妻俩办了假离婚，说是假离婚，但离婚证是真真的。从此，老王身背三套房贷，月供升到了1.5万。

02

不担心房价跌

虽然离婚协议里没有写三套房子的房贷全是老王背，但是老王和媳妇有个事前约定：俩娃都归媳妇，媳妇名下的两套房贷月供也要老王支付，顶俩娃的抚养费。老王心想：背就背了，反正带着俩“拖油瓶”，媳妇也跑不了。

要说老王媳妇也是“潜力股”，当年没读研究生之前，就被老王拐着去领了结婚证。媳妇毕业之后工作顺利，夫妻俩每年比着涨工资。

老王身背三套房子月供虽然看似压力大，但家里日常开销媳妇管，能转得过来。

虽然自2017年严格的本地社保限购政策以来，炒房客低价抛盘，燕郊房价降了很多，但老王对房价的涨跌不是太CARE，自己又不是炒房的，房价跌就跌了，早晚还会涨回来的，根本不用担心。

想起上半年传传遍朋友圈引发很多共鸣的《男人四十不如狗》的那篇文，老王觉得自己还是幸运的，家有二老帮忙看娃，媳妇也能全职工作，俩人一起挣工资，日子过得并不是那么紧巴。

03

害怕被超越

但是，老王现在看着每天看着很焦虑。偶尔不加班的时候，不是躺在床上补眠，就是出门找哥们儿酒肉穿肠。对媳妇儿也是忽冷忽热，对孩子动辄大声训斥，脾气明显变得焦躁。

自2016年“9.30”新政以来，房地产融资持续收紧，房地产调控一直没有放松，不仅老王的公司，很多房企都在收缩过冬，部分房企已经开始裁员，每个人都忧心有失业风险。

以往老王换工作时从来不用担心，裸辞也是有的，换到新的工作岗位不久就能挑大梁。但现在整个房地产市场处于颓势，多家房企都释放了暂停招聘的消息，一旦失业，未必能短时间内找到同等收入水平的新工作。

尤其是对于40岁的男人来说，虽然表面上每天都在努力工作着，但是实质上专业技能并没有新的提升，而后来者不是985就是211，学习新事物、吸收新知识的能力超强。老经验越来越不值钱，40岁的男人普遍担心遭遇中年失业危机。

因为头上悬着房地产税，老王还不想和媳妇去复婚，想着等房地产税政策出来再说。而媳妇像被打了“生长素”，每天工作充满激情，忙得几乎没时间和老王说话。虽然老王心里有把握媳妇不会被拐跑，但也不是把握百分百。

媳妇嘴里还一直喊着，要加油攒钱给老王去报个MBA，助老王在学历上添砖加瓦，工作更上一层楼，然后她就可以辞职回家做家庭主妇，有时间多陪孩子，不用再做女汉子了。

老王心里听着发苦：每天都这么忙，哪有空去充电学习？尤其是现在，地产行业风声鹤唳，老王觉得有班加心里才踏实，没班加反而心会发慌。

本轮调控下来，老王深刻地感受到了地产行业的变化，尤其是身在北京，可供新开发的土地越来越少，要想接着干地产，几年后也许将不得不去外地工作。如果不去，转行又能干些什么呢？

害怕被淘汰，似乎又无力改变现状，是扎在40岁的地产人老王心底的那根刺，或许也是扎在许许多多40岁中年男女心头的那根刺。