土地热线 | 中海宏洋6.57亿获宁夏银川地块 迪马股份首入贵阳

中海宏洋6.57亿获宁夏银川地块 占地创近三年之*

12月5日，宁夏银川挂牌出让一宗商住地，宗地面积19.86万平米（合297.96亩），为近三年内银川单块土地出让面积较大地块，起价约6.57亿元。*终该地块被中海宏洋（南通）投资开发有限公司底价竞得，成交价款6.57亿元，楼面价2361.5元/平米。

据观点地产新媒体了解，出让地块为银地(G)[2018]-46号地块，位于金凤区满城北街林带以东、贺兰山中路林带以北，规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地，宗地面积19.86万平米（合297.96亩），容积率1.0-1.4。

根据出让文件，竞得人须在成交后30日之内缴清全部出让价款，该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

山西龙腾8.44亿获太原商住地 为城中村改造用地

12月4日，太原国土资源局公布，山西龙腾房地产开发有限公司以约8.44亿获得一宗商住用地，总出让面积72344.96平方米。

据了解，该宗地为划拨国有土地使用权公开转让，转让人为山西新南堰龙腾贸易有限责任公司，为山西龙腾房地产开发有限公司的少有大股东。

资料显示，上述地块编号为HGZ-1860，西至和平南路、南至吴家堡南街、东至旧晋祠路、北至山西合众瑞通投资有限公司，面积72344.96平方米，其中住宅分摊59800.46平方米，商业分摊6644.50平方米，托幼5900平方米，容积率为4.2。

据悉，该地块为城中村改造用地，宗地用途为住宅兼容商业、托幼，兼容比例10%。

此前，山西新南堰龙腾贸易有限责任公司也曾以6.2亿元转让太原城中村改造规划地块予当代置业。

迪马股份首入贵阳 2.31亿夺四宗商住地

12月5日，重庆市迪马实业股份有限公司发布公告，宣布其控股子公司贵阳东原房地产开发有限公司于今日通过竞拍方式成功竞得贵州贵阳市四宗商住地块，总面积约为13.5万平方米，总成交价为2.31亿元。

观点地产新媒体获悉，该四宗地块编号分别为QZ（18）059、QZ（18）060、QZ（18）061、QZ（18）062，均位于贵阳清镇市站街镇燕尾村境内。据了解，这是迪马股份头次进入贵阳。

资料显示，59号至62号地块的出让面积分别为3.6万平方米、2.9万平方米、2.9万平方米、4.1万平方米。容积率除了59号为1.0-2.3外，其余三宗地块均为1.0-2.5。地块成交价分别为6180万元、4960万元、4935万元和7065万元。

另外，于11月29日，迪马股份以8100万元的代价，获取了位于郑州荥阳市的两宗住宅地块，地块总面积约为5.96万平方米，规划容积率为1.0-1.8。

广州从化4.4万平米商住地终止出让 起价10.5亿

据广州公共资源交易中心12月5日公告，原计划于明日（12月6日）出让的从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块，现因故终止挂牌出让程序。

观点地产新媒体了解到，上述地块用途为商住地，宗地面积43833平米（可建设用地面积38499平米），计容建筑面积不大于13.47万平米（居住计算容积率建筑面积不超过地块计算容积率建筑面积的60%），起拍价10.51亿元，起拍楼面价7981元/平米。

规划指标要求，居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并取得建筑工程规划验收合格证。须划分1200至1875平米用地面积建造居民健身场所，划分1500平米划分公交首末站。

合肥将竞价出让12宗涉宅地 总起价52.69亿

12月5日消息，合肥市于次日共有12宗涉宅地块竞价出让，其中有三宗位于瑶海区，蜀山、高新、滨湖、包河四个区各有两宗，一宗位于长丰区，12宗土地的总面积为955.32亩，总起价约为52.69亿元。

据观点地产新媒体了解，瑶海区的地块编号分别为E1804、E1807和E1808。土地用途均为住宅用地，占地面积分别为107亩、60亩和40亩。参考地价分别为每亩450万元、455万元和170万元。

其中，E1807地块为本次出让地块中少有一宗租赁住房用地。地块要求全部建设租赁住房，且要求租赁住房单次租期不得超过15年，尤其是不得以一次性收取5年以上租金、收取保证金等方式变相出售，这一规定在合肥市之前的租赁住房用地出让中尚属首例。

资料显示，蜀山区地块编号为W1806、W1807，均为住宅用地。出让面积分别为87亩和35亩，参考地价分别为580万/亩和320万元/亩。

高新区地块编号为KP4-2和KI2-3、4地块，出让面积分别为66亩和86亩。滨湖区两宗地块编号为BH2018-12和BH2018-08，出让面积分别为100亩和95亩，参考地价为740万/亩和750万/亩。

包河区地块编号为S1815和S1811，均为商住用地，出让面积分别为91亩和168亩，参考地价为700万/亩和600万/亩。长丰县出让的地块编号为CF201805，是一宗位于水湖镇的公共管理与公共服务设施用地（社会福利），占地约20亩。