房屋产权年限有多久？若何查问产权年限？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-07 08:14:23

是笔者为大家归纳的对于房屋产权年限的全数实质了，停顿能对大家有所布施。较后，笔者提醒大家，在采办二手房时一定要弄清晰房子的残剩产权年限，看看房子能否值得采办。

购房者在买房时都非常关心房子产权年限的成绩，尤其是在买二手房的时辰。因为，二手房常日为经过前任业主栖身过一段工夫的，具体残剩的产权年限有多久很主要。那么，该当若何查问二手房的残剩产权年限呢？一路来和笔者看看吧。

房屋产权年限有多久？

现在，我国房屋产权年限分为房屋所有权和地盘所有权两部门。房屋所有权的年限为永久，只需房子还在，您就拥有其所有产权。常日我们所说的房屋产权年限即是指地盘的使用刻日。而地盘使用权按照地盘使用性质的不合区分，住宅产权年限为70年，商业、办公项目产权年限为40或50年。

若何较量争论二手房产权年限？

对于房子产权年限的算法存留着一定的误区，很多人觉得是从采办房屋的日期算起，其实，房屋产权年限的较量争论该当从开发商拿地工夫算起。正确的说，产权年限是拿到国有地盘使用证那天年起的。举个例子，开发商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小张买下房子并取得产权，2018年小张将房产卖给小李，小李获得该房产权。那么小李入手这套房子时，房屋产权年限还剩67年，房屋产权到期工夫是2015＋70＝2085年。

若何查问二手房的产权年限呢？

1、购房者可查看卖房人原始购房合同

假如是头次让渡的二手房，购房人可以查看卖房人的原始购房合同，上面常日会纪录房屋地盘使用权年限是多少年，从什么时辰起算。

2、购房者可到市住宅和城市建设委员会查问

常日，开发商领打消售证时需要在网上公示，按照小区名称、预售证号、开发单位、项目地址这些信息之一，就能够在市住宅和城市建设委员会查问您所采办的二手房产权年限。

房屋产权年限到期后如何办？

房屋产权年限有多久？ 若何查问产权年限？

房屋产权年限有多久？若何查问产权年限？