业绩快报 | 中海地产前11月销售2728亿港元 绿城、旭辉已超1300亿

中海地产前11月销售2728亿港元 同比增24.39%

12月6日，中国海外发展有限公司公告披露，2018年1-11月，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为2728.37亿港元，相应的累计已售楼面面积约为1469.85万平方米，分别同比增长24.39%、8.05%。

据观点地产新媒体了解，11月单月，中海连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为219.39亿港元，而相应的已售楼面面积约为108.2万平方米。

环比方面，11月份，中海录得合约物业销售金额与10月份的244.7亿元相比，环比减少10.34%，已售楼面面积与10月份的129.91万平方米相比，环比减少16.71%。同比方面，销售金额同比增长17.08%，已售楼面面积同比减少8.43%。

此外，于2018年11月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币371.45亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

11月份的销售中，华南地区的贡献较大，录得合约物业销售42.67亿港元，销售面积15.93万平方米；北方地区排第2，录得合约物业销售35.32亿港元，销售面积26.34万平方米；华北地区第三，录得合约物业销售24.69亿港元，销售面积26.34万平方米。

而前11月份的销售数据中，华北地区录得合约物业销售551.95亿港元，销售面积238.29万平方米，位列名列前茅；北方地区排第2，录得合约物业销售364.18亿港元，销售面积278.34万平方米；华南地区位列第三，录得合约物业销售327.78亿港元，销售面积127.25万平方米。

土储方面，中国海外系列公司于今年11月份在青岛、广州、福州收购了4幅地块，,应占楼面面积合共约47.48万平方米，其中3幅地块将会以合作模式发展，相关的土地出让金约为人民币34.32亿元。

此外，2018年11月，中国海外宏洋没有新增土地储备。

绿城集团前11月合同销售1334亿元 含代建项目491亿

12月6日，绿城中国控股有限公司发布了截至11月30日止11个月的未经审核营运数据。

数据显示，1-11月，该集团取得合同销售面积约333万平方米，合同销售金额约人民币843亿元，分别同比减少10.24%、4.10%，其中归属于该集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司）的权益金额约为人民币472亿元；于2018年11月30日，该集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币16亿元，其中归属于该集团的权益金额约为人民币9亿元。

据观点地产新媒体了解，2018年11月，绿城集团取得销售3154套，销售面积约43万平方米，环比增加26.47%，当月销售金额约为人民币112亿元，环比增加23.08%，销售均价约为每平方米人民币2.63万元。

此外，2018年11月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约36万平方米，合同销售金额约人民币53亿元。

2018年1-11月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积361万平方米，合同销售金额约为人民币491亿元。

综上，截至2018年11月30日止十一个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约694万平方米，总合同销售金额约人民币1334亿元。

旭辉控股首11月合同销售1308.6亿 已达标93.5%

12月6日，旭辉控股（集团）有限公司公告披露2018年11月未经审核营运数据。数据显示，11月单月，旭辉控股的合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币130.0亿元，合同销售面积约76.47万平方米，环比分别增加20.37%、13.91%，同比则分别增加42.08%、17.03%，合同销售均价约人民币1.7万元/平方米。

2018年1-11月，旭辉控股累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币1308.6亿元，比去年同期的880.2亿元，增长48.67%；合同销售面积约818.44万平方米，相比去年同期的517.1万平方米，增长58.27%，合同销售均价约人民币1.6万元/平方米。

11月，旭辉控股还购入南宁西乡塘区秀安路39亩项目，所占权益为50%，集团应占地价约1.57亿元。资料显示，该地块为住宅项目，占地面积26300平方米，总规划建筑面积（不含车位）65800平方米，平均地价为4782元/平方米。

另据观点地产新媒体了解，2018年，旭辉控股订下了1400亿元的销售目标，按此计算，于2018年前11月，旭辉控股累计实现合同销售金额已完成2018全年目标的93.47%。

中骏集团前11月合同销售465.4亿 同比增63%

中骏集团控股有限公司12月6日宣布，2018年11月份，集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约73.20亿元，合同销售面积64.22万平米，同比分别增长140%和257%，平均销售价格为11400元/平米。

今年前11月，该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约465.41亿元，累计合同销售面积374.49万平米，同比分别增长63%和140%，平均销售价格为12428元/平米。

据悉，11月15日，中骏集团主席、执行董事兼总裁黄朝阳场内增持393.3万股，每股均价2.7503港元，涉资约1081.69万港元。

建业地产销售454.66亿元 超额完成全年目标

12月6日，建业地产股份有限公司公告披露其2018年11月未经审核合同销售数据。

据观点地产新媒体了解，截至11月30日止11个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币454.66亿元，同比增加为77.2%，总合同销售建筑面积627.33万平方米，同比增加为64.1%，每平方米平均销售价格为人民币7248元，同比增加为8.0%。

11月单月，该集团取得物业合同销售额人民币44.90亿元，同比增加为60.5%，合同销售建筑面积68.16万平方米，同比增加为76.4%。2018年11月份的每平方米平均销售价格为人民币6588元，同比减少为9.0%。

此外，建业地产2018年的全年目标为450亿元，截至目前，建业地产已超额完成全年目标。

阳光100首11月销售额88.17亿元 仅完成目标五成

阳光100中国控股有限公司12月6日公布数据指，11月单月，阳光100实现未经审核合同销售额（含轻资产运营项目）约人民币10.12亿元，环比增长6.75%，同比减少6.90%；实现合同销售面积约6.78万平方米，环比减少1.74%，同比减少4.71%。

截至2018年11月30日止11个月，该集团实现未经审核合同销售额（含轻资产运营项目）约人民币88.17亿元，同比增长5.09%，对应合同销售面积约66.83万平方米，同比减少3.09%。

据观点地产新媒体了解，2018年阳光100的销售目标为175亿元，目前完成率为50.38%。