公租房的申请条件，住满5年后怎么办

来源：吉屋整理发布时间：2018-12-10 17:28:22

公租房的申请条件，住满5年后怎么办

公租房是由于一些大城市的房租过高，国家对住房困难家庭、就业无房职工等一些人员提供的出租房屋，其租金比市场价格要低，可以减轻部分人的房租困难问题，是一种具有保障性质的住房。那么公租房的申请条件是什么呢？需要准备什么材料？公租房住满5年后怎么办？

公租房的申请条件

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限；

4、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

但需要注意的是，直系亲属在主，城区具有住房资助能力的除外。

申请公租房需要准备的材料

1、本人手写申请书

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件

3、申请人+共同申请人的*簿原件及复印件

4、婚姻证明

5、收入证明

6、房产证明

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如*与房产证地址不一，需出具同一地址证明

(2)本市*迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主*首页+本人页，原件及复印件

另外一个大家比较关注的问题就是，公租房住满5年后怎么办？国家规定公租房以5年为期限，住满5年后还可以继续申请。公租房住满5年后可进行交易，有两种情况，一是租住者购买改善住房后，可以退出公租房，不用再租；二是业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住，其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，回购。由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

以上就是公租房的相关信息。我们可以清晰地了解到公租房的申请条件和需要准备的材料，公租房住满五年的问题也为大家解答了，希望对想要租公租房的朋友能有所帮助。总而言之，公租房的出租是一条具有保障性的措施，尤其是为在房租过高的城市工作的人员提供了帮助。