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公租房是由于一些大城市的房租过高,国家对住房困难家庭、就业无房职工等一些人员提供的出租房屋,其租金比市场价格要低,可以减轻部分人的房租困难问题,是一种具有保障性质的住房。那么公租房的申请条件是什么呢?需要准备什么材料?公租房住满5年后怎么办?
公租房的申请条件
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限;
4、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
但需要注意的是,直系亲属在主,城区具有住房资助能力的除外。
申请公租房需要准备的材料
1、本人手写申请书
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件
3、申请人+共同申请人的*簿原件及复印件
4、婚姻证明
5、收入证明
6、房产证明
7、有以下情况者,需出具以下证明:
(1)如*与房产证地址不一,需出具同一地址证明
(2)本市*迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主*首页+本人页,原件及复印件
另外一个大家比较关注的问题就是,公租房住满5年后怎么办?国家规定公租房以5年为期限,住满5年后还可以继续申请。公租房住满5年后可进行交易,有两种情况,一是租住者购买改善住房后,可以退出公租房,不用再租;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住,其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费,购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,回购。由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
以上就是公租房的相关信息。我们可以清晰地了解到公租房的申请条件和需要准备的材料,公租房住满五年的问题也为大家解答了,希望对想要租公租房的朋友能有所帮助。总而言之,公租房的出租是一条具有保障性的措施,尤其是为在房租过高的城市工作的人员提供了帮助。