置业指南：如何鉴定一套房子的采光好欠安？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-13 08:01:34

我们都知道，房屋的采光不只关系着房屋的栖身舒过度，并且会对入住人的身材和心理城市发生很大的作用。所以，巨匠在买房时需要非常十分重视房屋的采光结果。那么如何看房子的采光呢？巨匠就跟着笔者一路来进修一下吧！

1、计较房屋的采光面宽

采光面宽在某些环境下和房间的面宽是一样的，但是它是指一套房子可用于采光的外墙面的长度，合理的住宅部署必须保证有一定的采光面宽，且朝南向是较好的，采光面宽和房间也要有一定的比率才好。

在房屋面积一定的环境下，一般房间的面宽越大，进深越小，采光就会越好。在保证了采光面宽的前提下，不合房间的面宽也有不合请求：起居室的面宽较好在3.6m-4.2m之间，卧室的面宽不克不及低于3m，厨房和卫生间的面宽起码要保证在1.8m。

2、看房屋朝向

巨匠都知道，我国处于北半球地区，遵守采光好坏来分，购房者选购房屋该当依照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的按次买房。

对于现在的高层塔楼住宅来说，假如做不到室内的每个房间都朝南，那么该若何采用才好呢？适合的编制是按照户型整体款式进行安置，因为一家人万古间呆的处所为客厅，是以要起初保证客厅的采光，其次是卧室，而后才是其他生涯空间。

对于楼层比力低的房屋来说，这个时刻就要考虑到楼间距的成绩。一般塔楼的楼间距尺度是楼高：楼间距＝1:1.2，板楼的楼间距标原则为楼高：楼间距＝1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。假如楼间距连根蒂尺度都达不到的话，中低层住户没法保证充满光照时长。

4、看楼层

在楼间距不异的环境下，楼层越高采光越好，被遮挡的部门越少，的日照工夫越长。是以很多人会优先采用较高的楼层。但是楼层太高也欠安，因为夏天阳光照耀严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

5、看窗户

窗户是作用房屋采光的直接原因，购房者在查看窗户的布局环境的时刻，不只要看窗户的位置、朝向，还要看窗户的大小和数量能否充沛，卫生间、厨房等房间能否有明窗。假如购房者筹办采办期房的话，这些信息也能够经过户型图上的标识表记标帜信息来做剖断。

6、看小区内内部建筑分布环境

在筹办采办房子之前，购房者不只要看小区内部建筑物的分布规划，假如你所采用的楼接近小区边缘，还要确认一下小区内部建筑的分布环境，究竟结果偶尔候小区内部的楼栋建筑，也能够对房屋的采光面形成遮挡，使房屋发生采光成绩。

7、看阳台

很多人在买房时，都喜好遴选有阳台的户型，感觉阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物，用处多多。但其实不是阳台越大越好，也不是越多越好，南北都带阳台的户型，当然通透性比力好，但阳台太宽，会使得进深加大，晦气于采光。