【日本整栋】有路·壹栋新项目上线，10%*起即可投资日本整栋丰厚现金流回报型物业

日本壹栋

月月收租，年收益达10%

「地块」札幌中央区盘溪滑雪场

￥1,111万

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「地块」札幌中央区盘溪滑雪场

日本 北海道

￥1,111万

10%

*

5%

近一年房价涨幅

10%

年均租金

主力户型

3层滑雪场建筑+地块 1606m

➡️ 滑雪场位处北海道首府札幌市中央区，一年四季都可以用作户外活动场地，冬季滑雪，夏季高尔夫

➡️从札幌市中心乘车20*即可到达，步行3*可达『盤渓５０１番地』巴士站，巴士17*可达地铁南北线『真駒内』站

➡️冬季可观赏雪景，体验北国风光；夏季没有梅雨，湿度低，早晚气候凉爽舒适

➡️滑雪场配备三层建筑，包含容纳300人餐厅，并且有成熟的配套设施

双轨交汇，年均租金远超房贷支出

「整栋」难波商圈上田公寓

￥606万

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「整栋」难波商圈上田公寓

日本 大阪

￥606万

55%

*

9%

近一年房价涨幅

6.50%

年均租金

主力户型

楼层数

户数

土地面积

建筑面积

店舗・住宅 390m

4层

7户

121.53㎡

389.75㎡

➡️ 大阪浪速区位于大阪中央区南侧，是近年发展极快的区域，大阪*重要的车站难波车站就位于该区

➡️地下鉄御堂筋線大国町歩行4分，JR環状線今宮歩行５分，多线多站利用

➡️步行3*可至**超市市立图书馆等设施，步行15*可至大阪核心难波站，商场林立热闹非凡

➡️带永久土地121.53㎡，建筑面积389.75㎡，收益率达6.5%

➡️室内硬装完备，配套浴室厨房完备，拎包入住

低利率贷款杠杆投资

「整栋」梅田商圈贵王大厦

￥1,024万

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「整栋」梅田商圈贵王大厦

日本 大阪

￥1,024万

54%

*

6%

近一年房价涨幅

5.45%

年均租金

主力户型

楼层数

户数

土地面积

建筑面积

1K7户+5LDK1户+事务所1户

8层

9户

73.98㎡

407.94㎡

➡️ 位于大阪市优质生活区北区，北区是大阪著名的高职高知居住区，步行6*可达JR東西線【大阪天満宮】站；步行8*可达大阪METRO谷町線【南森町】站

➡️带永久土地73.98㎡，建筑面积407.94㎡，土地和建筑物均为永久产权，可世代相传，收益率达5.45%

➡️大阪高级宾馆帝国hotel就在项目边上，步行5*到大阪著名景点天满宫；临近大阪市主要商业区梅田和大阪车站，是关西重要的商务区，大量公司，报纸媒体，广播电台的总部或关西分公司设置于此处，此外还有许多铁路的终点站集中于此。大阪市政府，美国领事馆，大阪市*法院都位于该区

➡️室内硬装完备，配套浴室厨房完备，拎包入住

日本人口密度*的住宅区域

「整栋」中野新井白领公寓

￥987万

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「整栋」中野新井白领公寓

日本 东京

￥987万

50%

*

5%

近一年房价涨幅

5.53%

年均租金

主力户型

楼层数

户数

土地面积

建筑面积

1R 248m

3层

14户

141.35㎡

247.75㎡

➡️ 位于东京都优质住宅区中野区，该区是日本人口密度*的住宅区域。因为比邻新宿，这里十分受学生、年轻上班族的欢迎，故又被称为通勤都市

➡️步行3*即可到达西武新宿线【沼袋】站，多线多站利用

➡️大楼徒步圈内不仅有帝京平成大学、明治大学、国际短期大学等高校，还有三井住友信托银行、松屋餐饮，三德超市，スギ药局，平和之森公园等众多公共场所。生活便利，设施完善

➡️带永久土地141.35㎡，建筑面积247.75㎡，收益率达5.53%

➡️室内硬装完备，配套浴室厨房完备，拎包入住

租客为日本大型连锁公司，租赁稳定

「商铺」北千住连锁品牌商铺

￥807万

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「商铺」北千住连锁品牌商铺

日本 东京

￥807万

54%

*

7%

近一年房价涨幅

6.38%

年均租金

主力户型

商铺 321m

➡️ 位于东京宜居好区足立区，足立区在东京23区中面积位列第三位，人口并列第五位

➡️步行至*近车站仅需8*，一站直通浅草，多线可利用

➡️该店铺位于代表足立区的繁华街——北千住站旁边，购物商场丸井，高级连锁超市——纪之国屋等皆位于此，购物方便。此外，店铺步行圈内东京艺术大学，帝京科学大学，*，消防局，邮局，图书馆等基础设施应有尽有

➡️该店铺为日本稀缺大面积店铺，租客为日本大型连锁公司银座カラ，租赁稳定，现正在出租中，租客稳定，*新租约为：2018年8月20日至2021年8月19日；总收益率可达6.38%

东京南部著名的大森CBD

「商铺」大森CBD大型事务所

￥1,526万

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「商铺」大森CBD大型事务所

日本 东京

￥1,526万

52%

*

7%

近一年房价涨幅

7.06%

年均租金

主力户型

1R（事务所+停车场） 461m

➡️ 位处东京南部著名的大森商圈，对面即是日本著名企业日立公司的总部大楼、东日公司总部大楼

➡️位于东京第二大线路京浜东北线的人气车站大森站上，步行仅需3*，一站*品川，多站多线可利用

➡️500米内有西友百货、itoyokado、oozeki等大型连锁购物商场，商业，同时，该栋楼步行圈内有品川水族馆，芳贺医院，入新井第五*等公共设施，生活便利

➡️永久产权，带租约出售，收益率高达7.06%，购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管

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