宅基地改革给农村带来了哪些变化？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-22 17:20:45

宅基地改革给农村带来了哪些变化？

土地政策一直以来都是一个备受关注的问题，牵涉到很多人的利益，农村宅基地就是其中一项。为了推动农村的发展，宅基地改革也开始实施，虽然在改革的过程中会遇到很多问题。但总体来说，对加快农村建设还是有帮助的，我们就来看看宅基地改革给农村带来了哪些变化吧！

1、宅基地改革推动宅基地流转及有偿退出

目前国家正在积极探索进城*农民的闲置宅基地以及农村一户多宅问题的整治，放活宅基地的使用权限，积极推动农民自愿有偿退出农村闲置宅基地资源，以及促进农民自愿将闲置的宅基地进行转让、流转，提高宅基地的使用效率。

2、宅基地改革之后不再进行单宗分散的宅基地分配

随着农村“一户一宅”政策的提出，国家也在加强对于农村宅基地管理，对农村宅基地分配进行严格的审核，同意建设农村公寓、农村住宅小区等形式来落实“一户一宅”工作，目前此项工作在一些人均耕地较少以及二、三产业比较发达的地区进行试点工作！

3、宅基地改革之后进行宅基地征税

为了保障更多农民的权益，在宅基地不强行拆除的基础上国家通过宅基地付费的使用方式来加强对宅基地的使用控制，这种方式在试点地区已经推行，也许不久的将来，全国都会推行征税方式来保障“一宅一户”政策。

4、宅基地改革之后可用于抵押

随着各地开展的试点工程，很多地方已经明确提出了宅基地的金融借贷服务。而将宅基地进行确权，本就是一种“资产固定化”的表现，农民也能够拿着相关的证件，到银行里办理着借贷抵押服务。如今的农业项目吸引了很多农村人的创业热潮，但很多人都会困于资金的压力，并不能很好的开展各项农业政策。放开了宅基地的抵押服务后，农民可就真正享受到政策带来的好处，也不会为了资金上的难题发愁。

5、宅基地改革之后补助费用增加

在过去农村的房屋进行征收时，并不能获得太多的补偿金，房屋虽然能够按照相应的面积进行补助，但宅基地却并没有获得相应的补贴。但目前有一些地方已经参与试点，在征收的时候宅基地也会进行相应的赔偿，这些都让农民的补助金提升，每个人都能够享受到更好的保障。

宅基地与小产权房之间存在着很大的关系，所以宅基地改革也会对这类房子有所影响，不过小产权房的产权问题是一个需要进行长远考虑的问题。总之，宅基地改革从目前来看，是推动了农村的发展，农民受益更多，但宅基地改革并不容易。