全球TOP地产品牌 | 柬埔寨富力地产，菲律宾 ROBINSONS LAND

在上期的全球地产品牌TOP100中，有路对泰国Ananda集团的雄厚实力以及优质好项目进行了详细的介绍，不知道你是否已经有心动的了呢？

本期，继续随有路将目光放在东南亚这片炙手可热的投资沃土上，看看在柬埔寨和菲律宾两国获奖的TOP地产品牌的房源推荐吧！

柬埔寨获奖地产品牌-富力地产简介

富力地产成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力*强的房地产企业之一。

富力地产总部位于广州，作为中国十强开发商，从大本营广州开始，业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国逾50个城市和地区，实现全中国布局。海外市场已有马来西亚、澳大利亚、英国伦敦和柬埔寨等。

推荐项目：

低*置业柬埔寨首都金边城，配置美元资产

柬埔寨金边-金边富力城

￥85~110万

5%

*

10%

近一年房价涨幅

6%~8%

年均租金

项目相邻诺罗敦主干道，北距金边地标性建筑——独立碑仅5*车程，距离金边皇宫、独立纪念碑、中央市场等标志性景点均在10*车程。棉止区北靠国际使馆区，南驻城央居住核心区，东面为湄公河支流百色河，地理位置相当优越。

金边富力城位于莫尼旺大道、洪森大道与271大道三条主要道路交汇处，位于柬埔寨首都大使馆旁，交通便利成熟，未来新城核心。

推荐理由：

中国10强开发商——富力地产倾力打造，品质保障，后顾无忧。柬埔寨作为世界第三大美元资产国，亚洲*以美元作为买卖计价货币的国家，财富安全，私密性强。

占据绝佳的地理位置，交通配套完善，处于持续发展状态，相信用不了几年，这里就会成为金边市数一数二的繁华区，富力城非常适合投资或居住，未来*空间也会很大。

菲律宾获奖地产品牌-ROBINSONS LAND 简介

RobinsonsLandCorporation成立于1980年，是年收入方面菲律実*的开发商之一。

该公司在2017年的PropertyGuru房地声奖中荻得了多个奖项：

可持续发展特别奖

*佳零售开发奖

*佳住宅室内设计奖DotPropertyPhilippinesAwards2017年度*佳开发者奖等

主要产业有大型购物中心，酒店、办公楼、度假村、公寓和生活区等。该公司在菲律宾*佳公寓开发商中排名TOP5。著名的项目有AcaciaEscalades;MagnoliaResidences;TrionTowers等。

推荐项目一：

菲律宾马尼拉大都会-零*-*

菲律宾曼达卢永-Gateway Regency Studios

￥43~58万

“零”

*

8%

近一年房价涨幅

8%

年均租金

项目位于马尼拉大都会商业*繁华的曼达卢勇市，毗邻第三大CBD，雄踞Makati CBD 菲律宾的金融中心，全区有62,000家企业总部，拥有众多企业、办公大厦，是白领*爱的聚集地。

项目位于Pioneer St，开车3*即可上马尼拉大都会重要大道之一的EDSA，到达马尼拉大都会各大CBD均在20min之内，450米*轻轨站Boni站，四通八达，交通十分便利。

推荐理由：

Gateway Regency Studios在高消费的曼达卢勇，均价2.5万/平的房价已经属于中等偏下的水平。同时项目方圆500米处有个各种办公大厦，紧邻白领办公地，位置绝佳，价格绝对的实惠！而且*可贷款，即“零”*，月供仅1600起！利用杠杆效应轻松炒楼花！

由于地理位置优越，周围白领无数，也因此造就了曼达卢勇高消费的生活水平。据悉，此次的小户型3000人民币一个月起租！同时8%的房价涨幅实属*东南亚市场上的平均水平。未来更多企业的入驻，办公设施的建造，Gateway Regency Studios未来的市场前途无量！

推荐项目二：

一线海景公寓，总价仅需39万！

菲律宾宿务-AMISA

￥53~93万

10%

*

5%

近一年房价涨幅

5.45%

年均租金

宿务市是菲律宾宿务省的首府，也是菲律宾第二大城，菲律宾著名的旅游城市，也是一个发展十分完善的大都市。宿务市位于宿务岛东南岸，是首都马尼拉也无法比拟的菲律宾历史悠久之城，宿务的旅游名气远不疏于巴厘岛、马尔代夫等旅游圣地。

项目位于宿务市麦哲伦湾（Magellan Bay）岸边，真正的一线海景房。辽阔大海一望无际。同时项目所在地紧邻大道，交通边路，无拥堵，出行方便。门口即是公交站，可随意进出宿务市中心。距离宿务机场15*的车程，距离宿务市中心20*车程。

推荐理由：

宿务是一个既可以养老度假又能够享受繁华的城市。项目位于宿务北部，对麦哲伦湾而建，辽阔海景一览无余。作为养老或者度假房更为合适。

宿务的房产市场相当有前景。2018年上半年住宅市场价格同比上涨。普通住宅增长了14.5％，中等项目增长了12.0％，高端项目增长了12.0％！而本项目有占据十分优越的地理位置，出门即是麦哲伦湾，拥有整片大海，是旅行人事及养老人士*爱的海景房类型之一。

小结

从低*即可置业柬埔寨首都——金边富力城，占据未来新城核心！配置美元资产，年房价涨幅高达10%，投资回报率高，实现资产保值增值！

到菲律宾TOP5开发商ROBINSONS LAND带来的两套性价比极高的“零”**菲律宾曼达卢永-Gateway Regency Studios和宿务一线海景公寓AMISA，低投入撬动未来增值潜力，轻松炒楼花！

正如十五年前的深圳一样，在拥有巨大人口红利的柬埔寨和菲律宾，未来发展潜力可期。在一带一路以及政策的加持下，这里的房产市场会愈加活跃充满活力，实现资产变现和炒房赚收益双丰收，你还不来一套吗？

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