楼市调控不放松恰好说明住房的需求很大，降房价难

来源：房产老J 发布时间：2019-01-19 00:00:00

楼市调控常抓不懈效果初现，房价渐渐趋于稳定，与此同时政策层面也希望楼市可以平稳发展。但是有一个问题还是没有解决，目前购房者购房需求依然很大，但是面对这些需求政策并没有打开这部分购房者的需求。这是为什么？因为购房需求正是推动房价上涨的原动力。房子作为商品价格的上涨一定是和需求挂钩的，所以需求越高房价就会被推的越高。并且当前商品房生产量有限，如果一味的打开购房者的需求就会再次影响到房价的稳定性。

从某个角度来说调控政策的常抓不懈恰恰是说明购房者的需求还很大。说到购房需求大不少人不认同，总觉得房子已经够住了，房子卖不出去了。这样的想法是有问题的，如果房子都够住了那么还有那么多人想着降房价也一定是不可能的。扭转房价的呼声那么高，也正是因为没有房子的居民并不在少数。

当前楼市调控已经持续了不短的时间，购房者的需求被很多限购、限售的政策束缚了太久。在买房这件事上确实是“饱汉子不知饿汉子饥”。如果盲目放开楼市调控政策一定会引起购房者的抢购。毕竟谁也预测不到政策还会不会收紧，好不容易遇到购房的机会就管不了那么多了。这样的抢购*终一定会导致房价的上涨。一旦房价上涨又需要严调控来控制房价的走势。不过房价上涨容易，下跌就会变得很难。这样反复几次*终达到的效果就是调控成果不稳定，阶段性反复比较严重，社会影响也会十分不好。

所以，楼市调控既然出台那么就需要常抓不懈，让购房者的需求慢慢消化，在波澜不惊中把房产库存降下来，这样也是给予购房者的*利好。因为稳定的房价可以缓解购房者的压力，给予购房者更加充裕的时间实现购房。

楼市调控常抓不懈，购房需求依然巨大，只有长期坚持调控才能正真理清楼市的秩序。

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