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佛山591个楼盘价格走势：238个上涨，353个下跌。数据透露2019市场走向？

来源：价值领地发布时间：2019-01-29 00:00:00

佛山四季度活跃楼盘：238个上涨，353个下跌

2018年第四季度，佛山共选取活跃楼盘591个，其中上涨楼盘238个，涨幅在0.01%-19.09%之间；下跌楼盘353个, *跌幅为7.7%，以均安碧桂园*为明显。本季度，佛山全市二手房均价为13,127元/㎡，较上季度下跌了0.86%，五区中大部分区域均价下跌，其中，高明区的跌幅较大，为2.67%。

进入第四季度，佛山市一手房市场回暖。据调查显示，金九银十之后，佛山成交表现良好，第四季度一手房成交量相比第三季度总体上涨，南海区和顺德区是成交主力军，其中，顺德容桂碧桂园凤凰湾保持了第三季度的市场热度，成为本季度佛山住宅套数*。

第四季度，住宅供求关系主要维持平稳，市场主要以旧盘加推为主，预计多个纯新项目将在2019年年初入市。

展望2019年，佛山市将坚持房地产调控基调不变，坚持房住不炒。预计2019年年初佛山二手房市场将出现量价齐跌，而跌幅较小现象。

备注

楼盘均价：案例取自世联EVS系统（2018-10-1至2018-12-31）

楼盘涨跌幅：2018年度四季度与2018年度三季度相比

活跃楼盘：指在世联EVS自动估价系统内每季度案例在205条以上的住宅楼盘（别墅除外）

禅城区

高明区

南海区

三水区

顺德区

-The End-

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