- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房子挑选区域、小区、配套、价格、楼栋、户型等,但除了这些因素还需要注意一点,那就是买边套还是中间套?为什么会关注边套还是中间套的问题呢?自然是因为各有优缺点,得买到适合自己的,下面先来看看边套和中间套各自的优缺点有哪些。
看到这些优缺点介绍,是不是心里已经有了一些比较明确的想法。西边套阳光充足但比较闷热,东边套通风好但雨水较多,中间套比较便宜且防水保温但通风效果差,在实际的选房过程中,要考虑的因素确实很多,得具体问题具体分析,比如西边套如果有遮挡,那么也就不存在西晒的问题了。
1、房屋价格
一般而言,中间套价格低于边套,如果在经济条件不是特别好的情况下,可以选择中间套,因为价格具有很大的优势,能节省一笔购房资金。但要一定要追暗卫暗㕑的情况,得保证基本的通风采光。
2、房屋朝向采光
正常情况下边套采光优于中间套,而东边套又优于西边套,排名为东边套>西边套>中间套。
3、房屋的户型和使用面积
从户型和使用面积方面来考虑,边套面积要大于中间套面积,一般边套被设计成为大户型,适合那些改善型的购房者居住,而中间套户型面积比较小,属于刚需型产品,比较适合刚需人群居住。
4、房屋通风效果
中间套的通风效果较边套差一些,因为无法达到南北通透的条件,所以会比较闷不够通风,边套一般是南北通透的户型。
5、房屋的私密性
边套的私密性要高于中间套,中间套是夹在东西边套的中间,隔音效果可能会要差一些。