电梯楼和步梯楼哪个好？电梯楼该当选几层？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-02-24 11:56:13

每每电梯楼的楼层较高，尤其是多梯多户的，而步梯楼层数经常较低，大都以6楼为主，这两种楼有晓畅的优缺点，采用的楼层也各有门道。那么电梯楼和楼第楼哪个好你知道吗？假如采用了电梯楼该当选几层？

电梯楼和步梯楼哪个好？

1、电梯楼

电梯楼出行轻易；楼层较高视野不受障碍；私密性良好，不轻易被打搅。但是较倚赖电梯，轻易缺乏举止量，若电梯维修，出行受到搅扰。公摊面积大，尤其是一梯两户的购房者，变相增添购房成本。电梯安然隐患大，风险不成预判，尤其是一些摊在天灾。

2、步梯楼

房龄较长的老房子每每都是步梯楼，当然如今也有很多开发商为了吸收购房者打出低层小洋房的灯号，而这类房子的价钱也会水涨船高。步梯楼每层*多三户，因为没有电梯，分摊到各户的公摊面积响应的会小。但层数较高家里的老人和年幼的孩子出行不轻易。步梯楼层数较低轻易被周围高楼遮挡光照，尤其是一二线住宅聚集的城市。

大家采用什么模样的楼房关头还是要按照自己家庭的前提和需要。当然我们也能从另外一方面考虑，电梯房的户型比拟安好、免打搅，当然害怕出现电梯偏差，但财产小区及时处理的话，一般很少会出现这类环境。而步梯房天天高低楼也权当锻炼身材了，也不必生涯在对电梯房的惧怕下。

电梯楼该当选几层？

电梯房几楼较好需要考虑的原因有：空气湿度、空气污染指数、该楼能否临街、该楼能否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区能否有露天停车位、老人、孩子、宗教崇奉和习惯等等。对比上述原因，笔者就电梯房较好楼层简单归纳一下。

1、4－9层

4－9层消费者采用较多，这几层房价相对要低，价钱实惠，并且安然性高些，假如发生火警、电梯偏差，可以经过纵贯楼梯来处理。

2、10－16层

高层电梯楼的10－16层，每每为采光比拟好的楼层，毫光足够，远离空中噪音。并且处于中心层，高低电梯也不会等良久。

3、25-27层

25—27层这几层也是高层电梯楼比拟好的楼层。这三层高高在上，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，其它距离顶层还有一定距离不必郁闷晒的成绩。

除笔者举荐的楼层，还有几个楼层是笔者不建议购置的：顶层、下层、装备层。顶层冬冷夏热，还能够会发生轻易漏水；下层采光差，湿润欠亨风，噪音大；装备层有噪音和辐射，也长短常欠安的。

即是电梯楼和步梯楼哪个好和电梯楼该当选几层需要考虑的各类原因介绍了，电梯房几楼较好除考虑采光、视野、空气指数、电梯等原因外，个人喜爱也是需要侧重考虑的事项。