土地热线 | 碧桂园摘获南通2宅地 重庆主城2纯宅地叫价12亿

碧桂园2.68亿元摘得南通吕四港镇两宗宅地

近日，江苏南通土地拍卖交易市场2宗宅地入市交易。2宗地块*终由启东中邦房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，总土地面积1.94万平方米，总成交价2.68亿元。

据观点地产新媒体了解，编号为1913地块，经过51轮竞价，被启东中邦房地产开发有限公司以成交总价1.29亿元摘得，成交单价11814元/平方米，成交楼面价5907元/平方米，溢价率24.07%。

该地块位于吕四港镇仙鹤新村东侧，土地面积1.09万平方米，容积率1至2，起始价9521元/平方米。

编号为1914地块，经过63轮竞价，同样被启东中邦房地产开发有限公司拿下，总价1.39亿元，成交单价16255元/平方米，成交楼面价7068元/平方米，溢价率53.7%。

该地块位于吕四港镇仙陈涛路东侧，土地面积8540平方米，容积率大于1且不大于2.3，起始楼面价10576元/平方米，起始总价9032万元。

重庆主城将出让2宗纯宅地 总起价11.9亿元

4月19日，重庆市规划和自然资源局公布，将供应2宗纯居住用地。两地块总占地面积13.3万平方米（合计199.55亩），总建筑面积22.99万平方米，总起价11.9亿元，竞买保证金均约为1.19亿元，将于5月9日竞拍。

据观点地产新媒体了解，编号为19045号的地块，包含江北区唐家沱组团K标准分区K11-1-1/06、K11-1-3/06号宗地，位于唐家沱，占地面积4.87万平方米（合计73亩），建筑面积12.17万平方米，容积率2.5。起始楼面单价4882元/平方米，起拍总价5.94亿元。

据悉，此地块曾于2018年11月分为两宗地挂牌拍卖，K11-1-1/06号地块起始楼面价4884元/平方米，K11-1-3/06号地块起始楼面价4880元/平方米，*终因无人报名流拍，而此次合为一宗土地再次上架。

此外，编号为19046号地块，包含两江新区两路组团I分区I38-2-1/03、I38-2-2/03、I38-3-2/03号宗地，位于空港新城，占地面积8.44万平方米（合计126.55亩），建筑面积10.83万平方米，容积率为1.28。起始楼面单价5500元/平方米，起始总价5.96亿元。

肇庆2019年计划供应土地1066.44万平方米 住宅占比21.07%

近日，肇庆市自然资源局发布2019年度国有建设用地供应计划公告表示，今年肇庆供地合计1066.44万平方米，其中商服用地167.6万平方米，住宅用地224.75万平方米，住宅用地占计划供地的21.07%。

观点地产新媒体获悉，在供地计划中，占比较大的是工矿仓储用地，供应面积为440.87万平方米，占计划供地的41.34%。

文件核心提及，端州区要保障中南高科肇庆端州双龙科创产业谷（首期）工业项目的建设需求。而肇庆新区则要以中国电科肇庆产业园、京东云华南总部及跨境通（肇庆）电子商务总部及产业园为抓手构建产业功能区等。

据了解，供地计划中，肇庆端州区主要推进“三旧”改造，盘活存量建设用地，其计划供应用地面积为99.89万平方米。其中，住宅用地占比56%。

而肇庆鼎湖区将调整坑口、桂城商住片区规划，增加产业用地，计划供应用地91.62万平，住宅用地占36%。肇庆新区的计划供地496.85万平方米。其中，住宅用地仅占19%，主要分布在进港路以南、砚阳路以南、凤凰大道以北、鼎湖大道以北等道路周边。

此外，肇庆高新区计划供地378.08万平，住宅用地占12%，主要分布在大旺大道东西两面等地。

目前，已有美的、龙光、保利、恒大、敏捷等品牌房企进驻肇庆。