房价为何这么贵？学历越低越爱买房？一名高考状元说了实话

越来越多的人相信高考能改变命运这句话，后来人们又总结出一句话，买房能改变命运和阶层。不仅高考和买房很像，而且高考还直接影响着房价的走势。

高考和买房越来越像过独木桥，千军万马、奋不顾身，即使闯过高考这座独木桥，买房这座桥依然需要你在你争我抢中大显身手，如果说高考需要倾注你12年的芳华，那么买房可能需要耗费你毕生的精力和心血，这就是人们常说的6个钱包买房。

尤其是学子时依然抱负满满，可是毕业后就要被现实中的高房价击垮，俗话说，高房价击碎了年轻人的梦想和想象力，影响了他们的三观和战斗力。毕业后面临的*个作文题就是《论现实与理论的区别》。

当然也没必要质疑高考的合理，毕竟就现在看来，高考也算是比较公平的竞争方式了。央视主持人白岩松说，“如果中国没有高考的话，那那些来自贫困家庭的孩子们怎么去拼过官二代和富二代？他们没有资源，没有人脉，也没有背景和金钱。而高考是*不看家庭背景的一场考试。”而买房呢？俨然成了有钱人的游戏，房价高高在上，基本与普通购房者无关了。而调控政策也尽量在寻求更多的公平和平衡，通过限制让不是有钱就一定能买，还要看各种资格门槛。当然也就大大减少了各种投机炒房的行为。毕竟，房价之高，很多人无论如何也是够不到的。

尤其是一线城市，别看当下房价有回稳调整迹象，但这里的房价不比三四线城市，三四线城市哪怕房价疯狂上涨，哪怕人们都在抢，那也都是虚无缥缈的，没有可持续性，而一线城市可能是*有抗跌性的实力，所以年轻人买不起大城市的房子似乎也成为常态了。

一方面，年轻人买不起房是现实，另一方面，年轻人或者说高考也成为房价上涨的动力更是现实。大学扩张让几乎与房地产涨价同步，城市化让开发商和教育产业成为*赢家。如果说农民工进城很难被留住，那么高考则成了很多城市留住大学毕业生的*途径。大学生流向*多的地方，房价也必然高涨不下。

这个现实很真实，很无奈，也很残酷。今天也是高考日，让我想起来曾经的一位北京高考状元熊轩昂的话，他的至理名言在网上火了，不仅让我们听了心痛，更让我们感觉简直就是大实话，不服不行。他说，“农村地区越来越很难考出来，我是中产家庭孩子，生在大城市，在这种大城市能享受到的教育资源，决定了我在学习时能走很多捷径，现在很多状元都是家里厉害，又有能力的人，所以有知识不一定改变命运，但是没有知识一定改变不了命运。”

他那句“知识不一定改变命运，但是没有知识一定改变不了命运”很打动人心，也直戳痛点，这绝对是一句实话，似乎他这样说出来可信度更高一些，共鸣更大一些，如果换做一个普通人，不是被骂愤青就说是吃不到葡萄说葡萄酸。

于是，高考没改变命运的，就开始极力通过买房去改变自己的命运和阶层，不要较真，不一定绝对，但有一定的根据。今年年初，西南财经大学发表了一份《2018中国城市家庭财富报告》，揭示了中国城市家庭财富管理的现状、特征及问题。报告中提出一个有趣的现象，学历越低，越爱买房！学历与房产配置负相关，学历为*及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭，房产占比76.2%。也就是说家庭的房产占比基本随着户主受教育水平的提高而降低。

这话说出来可能不服气，因为他确实觉得委屈，他也不想买房，没办法。还有这种调查也一定有问题。但有一句话可能不爱听，“越缺什么越想补什么”。买房买房，实际上你买的根本就不是房子，也很少有人真正关心房子本身的问题，无论是刚需还是投资者几乎无一例外的都会关心房子的未来*问题。所以买房不是买房，买的是教育配套，买的是未来的预期，买的是土地，买的是一座城市。

日前，社科院陈淮也表达了同样的观点，一线城市稀缺的不是房子，是附加在特定房子上的特殊资源，房子本身在哪都不稀缺。*，北京作为*的一线城市，北京的房子实际上附加有北京作为首都的这个资源。第二，北京的房子还附加有很多优质的其他资源。例如教育资源，医疗资源，就业机会，工资水平等。这些都是超大城市才有，其他地方没有的。这就是为什么教育资源房中一个不能住人的过道也能卖到十万一平。稀缺的不是过道，稀缺的是附加的优质教育资源。

听到这里就不难理解大城市的房子为什么这么贵了。因为有钱人都在这里，有能力的人都在这里，*的城市配套，*的教育资源都在这里，*的企业也在这里，所以人们也都为了这些资源涌向这里，狼多肉少是什么景象？*终导致房子越来越贵。这是*根本的原因，因为有需求，这种需求是高端需求。

那是不是就允许高房价合理存在了？在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，房价很难大起大落，唯有通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度满足不同层次需求的人。所以注定，还是有很多普通百姓买不起大城市的房子，但是你要选择适合自己的居住形式。现在的政策也正在这样引导，让大家都住有所居。

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