惠州5月土地市场收金19亿元 6月小金口再推新地块起始价11亿元

来源：惠州房价内参发布时间：2019-06-03 00:00:00

随着惠州本月*后一宗同时也是*受瞩目的一宗地块成功出售，5月份的土拍市场也暂告一段落。

惠州5月土地市场回顾

5月份惠州共有6宗地块成功出售，收金19亿元。其中两宗地块流拍，一宗位于大亚湾澳头，另一宗位于博罗。虽然5月份惠州土地市场趋于冷静，不过也不乏亮点。

雅居乐4.4亿元竞得惠州高铁北站地块

5月30日，惠州本月*后一宗地块就是位于惠城区小金口汤泉片区的地块。地块经过将近一个钟的竞拍，*终由深圳市瑞德企业管理有限公司竞得，成交价44130万元，楼面价5742元/㎡，溢价率14.8%

竞得人深圳市瑞德企业管理有限公司，该公司为雅居乐旗下子公司。

地块所处位置紧挨领地、星河和保利地块，如今该片区再添一品牌房企——雅居乐，由此可见，知名房企对惠州高铁北站潜力相当看好。

宝林投资连续竞得大亚湾三宗地块

5月7日—5月9日，惠州大亚湾西区塘尾地段三宗相邻地块连续三日挂牌出售，并被惠州市宝林投资有限公司收入囊中。

三宗地块的成交价分别为6844.56万元、3649.326万元和1211.224万元，楼面价分别为1580元/㎡、1580元/㎡和1505元/㎡。

地块所处位置并不差，临近万达广场、大亚湾儿童公园。周边小区有恒大悦龙台、碧桂园龙熹山，片区当前在售楼盘价格均价为13500元/㎡。

之前也有网友咨询过，为什么大亚湾的地块价格这么便宜，根据交易公告，这三宗地块均为村企合作地块。

惠州6月土拍市场预告

相比5月的土地市场，6月的显得更为冷淡，仅有8宗地块挂牌出售，分别位于惠城、惠阳和龙门。其中两宗地块为住宅和商服地块，两宗为纯住宅地块，其余四宗均为商服地块。

让人颇为惊喜的是，6月份惠城有两宗地块挂牌出让，两宗地块出让时间均集中在6月3日。一宗位于河南岸，为交通服务设施用地和商服用地，另一宗位于小金口金源片区。

惠阳区共有3宗地块挂牌，两宗为商业地块，位于永湖镇福地村，地块面积都不大，另一宗位于三和街道，为商服及城镇住宅用地。

龙门也有3宗地块挂牌出售，其中一宗为旅馆用地，另外两宗为住宅用地。

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