论湾级商务资产的出身及自我修养！

总有一种资产将被称为大湾区级别的，或湾区极点级别的。那是因为大资金无论是逐利，还是炫耀，亦或资产配置、商务需求，对会对优质资产保持极高的敏感度，而对资产价格拥有超越市场、超越现在的评判标准。

湾级商务会客厅，字面很好理解，就是其中兼备较强展示、商务功能的空间，被大量事实证明为实力企业和个人进行资产配置、实现财务升级的优选标的。

当你还在为首套居所的*努力奋斗的时候，财富人群已经在配置面积更大、资产价格更高的商务会客厅，这就是差别。

后海双子湾展示中心

买房新思维，住宅非必选！

无论是国与国之间、企业与企业之间，还是人与人之间，有交往就有交往场地的需求。交往层次越高，对场地的要求就越严苛。比如中南海瀛台、白宫、唐宁街10号、青瓦台等，都是世人瞩目的国宾接待要地，不仅形态独特、空间豁达，更具有独特的历史和特定的人文气质。

这种国与国之间的礼仪之风，在民间也得到仿效。企业的商务接待，个人的私人会面，在地点的选择方面，也有很多规矩，或惯例可循。比如深圳地产商举办品牌发布会，不是挤破脑袋钻进五星级酒店，就是选择一些格调非凡的高档会所。不信，你去找一间如家的会议室试试？

国内各个城市在打造商务会客场所、提升高端商务氛围方面也出手不凡，“城市客厅”概念应运而生，杰作频出。深圳更是当仁不让成为其中的翘楚，商务会客活动可选地非常丰富，逼格到天的也不少。

比如，将高度升至541米高空（平安金融中心观光层，116层）。假如能够再上一层楼，到达117-118层的傲庐餐厅，那又更不一样了。想想，被邀请在这里享用一次下午茶，或吃一顿晚餐，是多么的高大上。

不仅仅是商务接待，一些开发商和楼盘，也把品牌展示地设置在摩天大楼的较高楼层中。前几天，登临后海双子湾设于35层的展示中心，穿过525米高的华润集团总部大厦和350米高的深圳湾1号T7之间，俯瞰深圳湾的感觉真的非同一般。

未来，深圳高大上的商务接待场所还将越来越多，政府连续2年在《政府工作报告》中都提到高标准建设“城市新客厅”，包括前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运新城、宝安中心区等，也很快崛起为城市新客厅，与罗湖“金三角”、福田中心区等“老客厅”相映成辉。

说到这里，租借别人的地方进行商务会客活动，毕竟是件小成本的事，且易受到干扰，尊贵感不强，彰显实力的力度不够。如果是自己的专属空间，进行商务接待时赋予人的尊贵感那就不一样了。这些年，参加过无数次私宴，其中不少就是主人在自己的居所（商务会所）进行的安排，场地所处位置和空间之大自不必说，单说其较低的使用率，就彰显出足够的奢侈了。

更重要的是，这些基于资产配置考虑而购买的物业，全部都大幅度*，且*幅度超过同楼栋其它单位不少，优质资产属性显著，堪称炫耀性资产的代表。

双子湾区位优势明显

深圳，占湾为王*战区！

这是一个神奇的城市，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中属于4大中心城市之一，与香港构成*强极点。如果抛开政治因素，当责无旁贷地成为大湾区的核心引擎，就连香港也要抛来橄榄枝。

《纲要》首提“极点带动”，“香港-深圳”GDP总量超出“广州-佛山”逾1.5万亿，优势极其明显，当仁不让地成为*强极点，更不要说“澳门-珠海”这一数据仅是深港零头，深圳派出一个南山区都差点将其PK下去。

深圳更是一座让美国感到魂不守舍的城市。这次贸易摩擦，除了清单的表面现象之外，体现出美国恐惧感的，是中兴、华为、大疆这些高科技企业。川普前不久曾在一次公开演讲中，号召美国企业全力进行5G建设，强调这是一场美国不能输的战争。提到对手时，他甚至用了“敌人”两字。“敌人”，毫无疑问，来自深圳。

借贸易逆差制造摩擦，并不是川普的终极目的。毕竟，给2000亿美元产品征税，美国民众每人要为此多支出500美元，仅仅鞋子一项，美国人就要多支付70亿美元，难怪会受到美国民众和美国企业抵制。杀敌1000，自伤800，川普不可能蠢笨到看不清这点。

为什么还要大动干戈？5G可能才是*目标，国家安全成为*的理由。

因而，将诞生中兴、华为、大疆的深圳，划为中美贸易战“*战区”之列，不是没有道理。也有人将“战区”缩小到南山区，甚至是约20平方公里的粤海街道办，诞生这3家令川普亚历山大的企业的地方。

从国家和华为近期的强硬表态看，中国先礼后兵，已经牺牲了一个中兴，到5G技术*他国2-3年的华为，不会再轻易断臂。只有总统的“动员”，而无政府参与的美国5G，能赶上华为吗？

但无论如何，粤港澳大湾区，及粤港澳大湾区之下的深圳，未来都将成为全球*强大的资金、技术和人才的磁场，催生*具价值提升空间的资产，华为只是其中的催化剂之一。我们不妨将这类资产称之为——湾级资产！

双子湾的景观视角

粤海街道，湾级资产制高点！

约20平方公里的粤海街道之威名，不止于中兴、华为、大疆，还有深圳大学、科技园、高新区、国家工程实验室、深圳人才公园、深圳湾体育馆春茧、深圳湾1号、海岸城等诸多城市地标，及腾讯、迈瑞、金蝶等本土创新科技企业，和阿里、百度、今日头条等标杆品牌的区域总部。

近几年，粤海街道在深圳湾畔崛起了华润、中海油、海信南方、喜之郎、中铁南方、中建钢构、海王星辰、海能达、阿里、百丽等一大批企业总部大厦，一路之隔的深圳湾超级总部蓄势待发，催生出粤港澳大湾区又一典型形象的湾区城市风景线，美轮美奂之态比肩香港维港、广州珠江。

这里无疑是湾级资产的集聚地，深圳湾1号、华润深圳湾悦府树立起两面旗帜，特殊历史时代的特殊产品，欲超越，何其难。

与深圳湾1号、华润深圳湾悦府形成三足鼎立之势的后海双子湾，以约220米高摩天形象，跻身湾区*强礼序，打造成企业或家族的商务会客厅，的确是投资湾级资产的极致选择。其中2点优势，非常适宜进行商务社交活动。

一是地段优势极其明显，出身不凡，优质资源集大成。

项目位于后海湾、前海湾之间，双湾聚地，深圳湾超级总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值在此聚合；

地铁9号线、12号线接驳站南油站地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站和11号线后海站，4条地铁线畅达深圳各个核心；

举步即至深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等，尽享超150万㎡*商业场所繁华便捷，真正的淌金流银之地。

四山双湾四公园三花园等山海城景观丰富，在售的产品均位于100米以上单位，极目处，皆风景。

二是大师倾力打造奢雅空间，注重自我修养，匹配高端商务社交。

据了解，双子湾全玻璃外墙立面，形象巍峨；室内空间由国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师打造，崇尚自然美学，以奢华为序，并融入9项行业*的智能科技及控制系统，一进入，即享尊贵礼遇。

据当天从展示中心了解到的信息，双子湾在售的产品主要是130-330㎡奢阔大平层，另有少量64-108㎡灵动空间，均为不限购不限贷产品。

原创热点文章

扫描下方二维码，关注作者公众号