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市区再现超笋品牌公寓!总价低至70万,带产权,即买即收租,坐拥北京路江南西上下九三大商圈!

来源:珍房网   发布时间:2019-06-29

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最近,珍房君的一个朋友在海珠花了总价70万的价钱买了一套公寓,听说项目位于广州老城区海珠核心地理位置,坐拥江南西、北京路和上下九三大商圈,周边价格已经突破5万/m²的均价,而该项目的均价仅为2.8万/m²,简直是性价比的王中王!

珍房君看到这则消息时,为之一振!富力在海珠主城有公寓项目?还卖这么便宜?在得到销售肯定答复后,珍房君立马就去一探究竟。

金禧.六合公馆

项目资料

在售均价2.8万/m²起

在售户型18㎡~44㎡LOFT

项目地址广州市海珠区宝岗大道与南华中路交汇处

项目位于广州宝岗大道与南华中路交汇处,在广州海珠桥和珠江桥两大核心中轴之间的珠江江畔。地理位置优越,临江滨江西,位于宝岗大道、江南西海珠区中心商圈范围内,并与北京路、上下九两大商圈交汇(步行十分钟可到达),旺中带静,具有浓厚的广州传统生活氛围和极其完善的生活配套。

丨项目区位示意图

项目位于老城区核心江畔,紧邻两大城心中轴,三大核心商圈相互拉动发展。

丨项目区位示意图

东西互联:位于海珠桥、人民桥两大城央中轴之间,宝岗大道与滨江大道交接,旺中带静;

南北呼应:北京路、江南西、上下九三大商圈汇聚,互相拉动千年商都经济发展,商住皆宜。

路网交通发达,2号线市二宫站800米+超20条公交线路畅达全广州

▲步行十分钟即达地铁二号线

▲尽享大湾区核心60分钟交通网络

城央顶级配套,衣食住行,吃喝玩乐一应俱全,真正配齐

城心商圈配套密集汇聚

10分钟步行即达:光明戏院、红会医院、海幢医院、宝岗体育馆、广百新一城、万国广场、江南西步行街、江南西地等。北京路、上下九也仅需10分钟车程。

全龄段、全层次、全方位、全天候、全覆盖,极尽繁华集于一身;

周边租售价格长年高企,租赁需求供不应求,保值投资首选

▲周边楼盘租售参考

超低总价、低首付、低门槛轻松做老城区珠江边房东,坐收大租

项目价格案例分析

面积(m²) 27m² 总价(元) 1,000,000
首付(元) 500,000 按揭总额(元) 500,000
按揭10年月供金额(元) 5,279

点评:

旁边的富X广场10多年楼龄卖500万/套,月供26400元,而且因为面积大出租率还较低,不能注册公司,不到1/5的价格就能入户位置更优越的产权准现楼,产品优势显而易见。

专业酒店管理团队,优质管理,更是风水住宅

六合公馆酒店精心打造和亚洲推出的绝版临江精品商业项目,复式户型布局合理,功能齐全。

六合公馆酒店地理位置优越,位于广州北京路、江南西以及上下九等广州三大商圈交汇,老城区中轴海珠桥和人民桥之间,临珠江江畔,800米以内医疗、教育、超市、饭店、酒吧、旅游景点全方位配套应有尽有,周边近20条公交行径,10分钟即达地铁2号线十二宫站,年均超过50万租赁人群的实力支撑,是您入户城区,稳健回本和投资增值的必然首选。

户型鉴赏

4.5米层高复式设计,超高使用率完胜平层住宅以及普通商业产品(对比平层公寓及写字楼使用率)

超低总价,轻松入住老城区,楼下即赏遍珠江美景;

③周边居住需求火爆,商业氛围浓厚,商住两用,上贸下展,租价更高;

④迷你二人白领、SOHO一族及起步创业首先;

丨项目样板房

绝版100席,迷你LOEF,投资自住,办公SOHO全能迷你寓

丨项目样板房

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小编寄语:

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