排队摇号！6980的毛坯限价房首开近“日光”！金星北又火了

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直击开盘，去化曝光！

润和滨江广场，让金星北的刚需们又不淡定了。首开1号栋，几近”日光”。

据湖南中原数据，项目首开116套房源，卖了113套，去化97%

因刚需认筹数量超过刚需房源1.5倍，开启公正摇号选房，热闹的排队场面小编表示很久没有看到过了，蛮是贴近7月即将出现的升温趋势。

（润和滨江广场开盘现场）

这般受欢迎！毛坯限价6980，是此次热卖的一大亮点。

（润和滨江广场去化数据 来源：湖南中原）

去年12月，望城区022号地块地块拍出，销售限价达9700元/㎡，而6月015地块挂牌，住宅限价9980元/㎡，更是刷新区域价格天花板。

项目属地铁4号线延长线*站—星月路北站的上盖物业，与015号近邻的月亮岛西站，中间只隔了一个罐子岭站，妥妥地地铁隔一站，价格倒挂3000元！

倒挂优势明显，性价比优势明显，算一把账差不多省出了*钱。

0 1

板楼+单体建筑+围合布局：住着很巴适

首开的1号栋为2梯4户设计，相当于1梯2户，住着很巴适。

（润和滨江广场沙盘图）

另外，1号栋为单体楼栋，不管你买东边还是西边，采光和视野都不错。

在整体规划上，6栋住宅是围合式布局，所谓“围合式布局”就是房子楼栋围绕环境而设计，创造出一个具备良好私密性的生活空间。围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局，将景观放在楼盘，这能够保证“户户朝景”。

（润和滨江广场效果图）

此外，在采光和通风等性能上也比传统设计更胜一筹，采光更为通透，通风更为顺畅。

从效果图上可以看出，住宅项目旁边还有2栋超高层建筑，身高150米，将建公寓和写字楼，打造成为滨水新城城市新地标”。

住着2梯4户的房子，晚上吹着凉风，看着窗外滨江新城的双地标夜景，再来红茶或小酒，想想还是蛮有情调。

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得房率高： 比同类户型“多出一间房”

首开推售的3个户型分别为104㎡、132㎡和147㎡，兼顾刚需和改善。

户型*的优势是，实得面积大，比市场上同面积大小的户型”多出一间房”。

经拓展后，104㎡户型可做舒适型4房，132㎡户型可做享受型4房、147㎡户型可做豪华型5房。

住宅户型（左右滑动查看更多）

产品延续了润和系户型惯有舒适度，主次卧均带飘窗。

从公示的3个户型图来看，均为双卫，是改善户型的设计标准。

0 3

确定！4号北延线的*站就在家门口

进入地铁时代的金星北，让不少沿线楼盘受益。

从片区的地铁路线来看，金星北除了已拉通的地铁4号线，还有规划中的地铁10号线。目前地铁4号线周边多为9字头的精装房源，而地铁号线10号线还停留在规划中。

长沙高铁西站引进3条地铁线规划图（来源：长沙晚报）

因此，地铁4号线北延线的动工时间及周边在售楼盘，也成了购房者关注的焦点。

5月，长沙市发改委消息，长沙地铁4号北延线目前由长沙市轨道集团开展前期研究工作，我委也将督促市轨道集团早日完成前期研究论证等工作，力争早日开工。

规划的4号线延长线*站（星月路北站）就在项目门口，业主出门就能搭地铁。

6字头的准地铁房，相较于目前在售的9字头地铁房，无疑资金压力会更小。

（4号线延长线*站（星月路北站）规划图）

据悉，星月路北站与4号线长株潭城际铁路换乘站距离7站，不管是入主城区，还是去株洲和湘潭都更加便利。

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配套很乖：三甲医院在马路对面，不出远门也能休闲打卡

另外，除了准地铁配套，在教育、医疗和休闲配套上也很乖。

首先要介绍的是分量很重的医疗配套，项目一路之隔就是长沙市第四医院滨水新城院区，是一所以基本医疗为主、集特色专科和康复医疗于一体的大型公立三级甲等综合医院

目前一期工程已完工，待建成运营，将填补片区医疗配套空缺；

而且按照市场发展规律来看，医院周边的房子*快，投资潜力大，出租都不愁没租客。意味着润和滨江广场的住宅兼具居住和投资的双重属性。

（长沙市第四医院滨水新城院区效果图）

教育方面，项目自带1400㎡的幼儿园，紧邻三环*、南塘*（规划中）。

商业方面，项目总建筑面积为20.86万方，商住规划比为5:5，商业部分将建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、*写字楼、且商业40%为自持。

另外，还有砂之船奥特莱斯、天恒购物广场、润和彩虹MALL等大型商业；

*后，片区*不缺的就是休闲资源，除了湘江风光带和多公园（银星湾公园、婚庆园、星悦湖公园、白石湖公园等）之外，小编*想提及的是与橘子洲相提并论的月亮岛。

月亮岛文旅新城以体育产业为引爆点和切入点，精心打造“月亮岛欢乐体育大世界”，片区辐射总面积约6平方公里。

（月亮岛文旅新城航拍图 来源：大熊看楼）

而且长沙月亮岛南部花海项目已启动招商，场地面积约为420亩（具体以双方共同确认的《场地租赁交付确认书》所载面积为准），比洋湖花海面积还大。

洋湖花海（来源：洋湖生态新城）

未来，不出远门，就能在月亮岛文旅新城玩个嗨！

号外！！！

项目加推信息一览

2栋预计本月开盘

户型面积为104-132㎡

6980！价格不变

刚需好房等你来撩！

编辑：赵梦洁

审核：马斯峤

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