钟爱泰禾旧将？ 弘阳营销条线春节前换帅

近日，弘阳地产内部文件被曝出，文件显示，鄂宇卸任弘阳地产营销总，去向未定，弘阳地产集团联席总裁袁春暂时兼任地产集团营销管理部总经理，直接领导和管理地产集团营销条线工作

随后多方消息称，袁春目前只是临时代营销一职，泰禾集团副总裁李亮大概率将加入弘阳，接替鄂宇的职位。《国际金融报》记者获悉，李亮目前尚未正式入职弘阳，泰禾的内部系统上仍可搜到其相关信息。

泰禾集团副总裁李亮（图片来源：网络）

有意思的是，鄂宇在加入弘阳之前上一站亦为泰禾，这也意味着，弘阳连续两任营销总皆为泰禾旧将。

这一变动并非无迹可寻。

《国际金融报》记者获悉，早在去年12月初，泰禾内部已有李亮离职的消息传出，在刚刚结束的泰禾集团年会上，李亮并没有现身。更早之前，李亮在泰禾营销体系的“左膀右臂”张世铮和罗丹已经离职，二者为李亮入职泰禾时带来的龙湖旧将。张世铮原为龙湖北京营销总监，跟随李亮入职泰禾后任集团营销管理部副总经理，而原为龙湖策划岗的罗丹则任泰禾集团策划管理部策划副总经理。

2018年，龙湖烟台总经理李亮加盟泰禾，担任副总裁一职，向泰禾集团执行副总裁、北方区域总经理张晋元汇报。李亮的泰禾之行并非孤身前往，而是带了不少原龙湖营销条线的人马，除了集团的张世铮和罗丹外，还有上海区域的卢兰等。

李亮的离开似乎更多是个人意愿。

多名接近弘阳和泰禾的消息人士对《国际金融报》记者表示，李亮选择弘阳，或存在以下几点考量：一是李亮龙湖系的老领导袁春此前在接触了阳光城和旭辉后，*终选择了弘阳，并于2019年10月底获任集团联席总裁，分管运营及营销管理工作；二是李亮虽然个人能力毋庸置疑，但其主导的龙湖式营销人马与打法在泰禾发挥的作用并未达到老板黄其森的期望，至少*终的销售业绩与黄其森的预期目标尚存一定差距。

实际上，自袁春上任以来便不断有鄂宇离职的传言，毕竟二者在职责分工上有交叉重叠之处。《国际金融报》记者获悉，袁春上任后曾在内部的一次营销会议上发表讲话，内容被视为对当前营销战略的调整。

袁春的加盟也被业内视为接棒“2020千亿战略”。2017年，弘阳集团董事长曾焕沙曾提出“2020战略”，要求2020年完成千亿目标，为此弘阳试图复制千亿房企的成长路径，在2018年上市前掀起了一波“挖人大战”，9名高管同时加入，鄂宇便在其中。

按照“2020”战略，弘阳2019年设定的销售目标600亿元。根据公告，2019年集团实现合约销售额651.47亿元，虽年度目标超额完成，但弘阳距离千亿尚有300多亿的差距。目前留给弘阳的时间已然不多，加强营销能力成了这家渴望冲击千亿规模的房企迫切需要解决的问题。

然而，有业内人士对《国际金融报》记者表示，即便袁春与李亮成功会师，弘阳在营销打法上更趋于龙湖，效果如何也不好判断。毕竟前端投资更为重要，如果前期拿地不利，后期营销端会较为被动。此前弘阳为了上市急于扩大土储，项目多为合作开发，权益占比低于行业水平，且质量良莠不齐，利润表现不佳。

在人事变动的化学反应下，弘阳这张底牌如何在袁春手中打出千亿战局让市场充满了好奇与期待。

记者 孙婉秋

编辑 沈玉洁

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