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美联料香港2月住宅交投量按月下挫三成

来源:观点地产网   发布时间:2020-02-06

2月6日,香港楼市原于1月迎来“小阳春”,但受内地新型冠状病毒肺炎疫情影响到,市况急转直下。美联集团主席黄建业估计指,1月共有约1170宗一手成交,按月急升1.34倍;二手成交1月估计有3100宗,按月多约38%。但在新型肺炎疫情影响下,2月住宅交投量料按月下挫三成,全月仅得800宗一手及2200宗二手成交。

但黄建业指,对后市毋须过分悲观,现时香港经济及楼市基调较沙士时期稳健,今年上半年楼价虽料跌5%,但相信不会重现当年“沙士价”。待疫患结束,市场气氛回复,届时积聚已久的购买力释放,楼价或会出现“U形回升”。

另外,他又指,现时特区政府受困疫情,忧虑土地问题再次拖延,将令房屋供应持续短缺,长远势必推高楼价。建议政府全面宽免住宅物业差饷,以减轻业主负担,并尽快推行土地共享先导计划及订定有系统的农地转换方案,进行长远规划及工程研究,令楼市健康发展。

审校:武瑾莹
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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