英国房地产繁荣导致要价上涨2500英镑

来源：优资海外买房发布时间：2020-02-17 00:00:00

据TheGuardian新闻媒体2020年2月17日报道，2月份房屋平均要价升至309,399英镑。

Rightmove的数据显示，英国房地产市场正处于新一轮的繁荣之中，仅过去一个月的要价就上涨了2500多英镑。
Rightmove表示，2月份房屋平均要价升至309,399英镑，比历史*纪录低40英镑。报告补充称，被称为“鲍里斯反弹”(Boris bounce)的经济信心复苏，提振了买家和卖家。
英国*的房地产门户网站Rightmove表示，其1月份的访问量达到创纪录的1.52亿次。协议销售额与去年同期相比激增了12%。
上一次房地产繁荣时期还在2014年到2015年，自那以来，本月是乐观的时候了。Rightmove在其房地产市场报告中预测，春季将打破价格纪录，犹豫不决的买家应该“现在就出手”。
由于Rightmove的月度数据是基于要价而非售价，因此一些批评人士认为，这些数据远不如土地注册处的数据可靠。但这些数据是基于该网站过去一个月的108,107个要价，相当于英国市场的95%。
这些数据与哈利法克斯(Halifax)和Nationwide基于抵押贷款数据的近期报告相符。哈利法克斯(Halifax)表示，1月份英国房价通胀率飙升至4.1%，为2018年2月以来的*水平，而Nationwide表示，当月房价上涨了1.9%。
Rightmove董事Miles Shipside表示:“买家活动的繁荣超过了新卖家数量的增长，我们预计，从下个月开始，将出现一系列新的价格纪录。大选的结果带来更大政治确定性，刺激了之前一直再犹豫和徘徊的买家，只是他们可能要付更高的价格。尽管如此，他们现在可以带着新的信心进入春季市场。”
其他人则表示鲍里斯反弹可能会使经济在预算公布后减弱，且围绕欧盟贸易谈判的争吵可能削弱人们对经济的信心。
*太平戴维斯住宅研究主管卢西恩•库克(Lucian Cook)表示:“我们自己的经纪人报告称，绝大多数买家仍不愿增加预算。因此，我们的建议仍然是卖家需要在价格上保持务实，特别是考虑到即将到来的*个新政府预算的一些不确定性。”
在英国高端市场为投资者代理购买房屋经纪人爱德华•希顿(Edward Heaton)表示:“我预计，我们在1月份看到的任何房价上涨，到今年下半年都将趋缓，因为人们的注意力将不可避免地转向‘要么成交，要么不成交。贸易谈判将不可避免地影响市场信心——无论是吸引外国投资者还是依赖欧洲原材料的住宅建筑商。”
Rightmove表示，在截至2月中旬的一个月里，除了东米德兰以外，英国各地的房价都有所上涨。根据该网站的数据，约克郡和亨伯塞德郡的月度和年度涨幅*，比去年高出5.1%。
2016年之后，伦敦是*个经历房地产市场放缓的地区，受英国脱欧影响*。但一些自治市正看到价格恢复强劲增长。Rightmove表示，卡姆登的房价在过去一个月里上涨了5.7%，使伦敦区平均价格在1023489英镑的房子，价格平均上涨了5万英镑，回到了一年前的水平。

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