- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
◎ 南水北调运河畔
这是城市极其魔幻的一面。
一边是*宽松,仿佛在招手,来呀来呀;另一边却又是高房价的现实,来了也不一定就是郑州人!
对每一个身怀梦想的年轻人而言,留在主城,越来越如朝露般的尘缘旧梦。
好在,万物间皆有缝隙。
今年,这座年轻人渴望的机会之城,还留有*后一扇“时空之门”。
.01.
中国城市化发展到今天,一个大趋势越来越明显。
城市轮廓向外拓展一环又一环,主城土地越来越稀缺,价值越来越大。
今年,郑州主城的*变化是,新盘正在豪宅化。
• 未来天奕,房价对标北龙湖*豪宅;
• 嘉里中心十年梦成,大概率带动金水老城房价;
• 保利天汇、绿城诚园,坐实经开老城房价。
就连一向低调的中原老城,都开始全面改善,万科山河道、昆仑望岳西苑、康桥玖玺园,个个主打老城居住升级。
相伴随的,必然是西区三环内房价的整体提升。
与此同时,主城新盘的户型也普遍偏大,100平起步,120—140平是主流。
就算是价格偏低的西区,如今新盘释放的价格也普遍1.8万+。
这意味着,购房者想要留在郑州三环内,*门槛至少需要50万。更别提,每月高额的月供,足以令每个年轻刚需望而却步。
至此,郑州留给大多数刚需族的,不是“休骗三”,而是被无情挤出三环。
.02.
值得庆幸的是,还有机会。
这个机会,就在南三环的二七新区。
放眼整个郑州三环,这里是*一个尚处洼地的板块。1.3万左右的均价,意味着*门槛低至30多万。
对于资金不充足的刚需朋友来说,这也是入住三环主城区的*后机会!
除了极具诱惑力的价格外,二七新区*的优势就是临近市中心,中间没有任何过渡地带,与主城毫无违和感,甚至就被郑州人认定为主城。
◎ 日新月异的二七新区
尤其是靠近三环的部分,在区域拓荒者亚星的一步步深耕之下,其锦绣山河、亚星盛世、亚星金运外滩三大组团,将周边调和得十分热闹,生活气息浓厚。
二七烟火气,*抚凡人心。
在老郑州人的心里,任凭你白沙、绿博再热闹再被追逐,二七区才是郑州人内心的归属图腾。
作为老牌房企,亚星27年来根植中原,尤其是在二七区,俘获了几十万业主的芳心,被称为“西南王”。
而亚星*新推出的亚星盛世环翠居,就是郑州主城留给刚需的*后一个上车机会。
◎亚星环翠居鸟瞰效果图
作为亚星专为年轻人打造的爆款,环翠居整体以刚需和刚改为主,从生活配套、面积区间、自身智能化以及绿化上,都高度匹配年轻客群的审美和生活需求。
.03.
可以说,环翠居是今年郑州主城一个难得的机会楼盘。
首先,有强大的品牌背书。
二十多载的发展历程,亚星从开发建筑、景观设计到后期物业管理各个环节,都有着丰富的经验。
雄踞一方的“西南王”,不仅实至名归,更有着无可撼动的地位。
其次,区位优势得天得厚。
环翠居紧邻地铁9号线,周边南三环、绕城高速可通往各地市,对内对外便享交通无忧。
一条嵩山南路,将郑州这座城市的风华故事续写进环翠居的生活里,三环快速路也将*的便捷赋予业主。
另外,还是郑州少有的临河住宅。
南面推窗望去,就是南水北调运河。运河首排的居住体验,这在郑州市场上绝无仅有、难得一遇。
而且,南北双公园相环绕,北侧规划为55亩的市政公园,南侧是390亩的运河公园。
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◎ 运河公园实景
周边还配有城市绿化公园、嵩岳公园等城市绿化,绿地环绕,当之无愧的环翠而居的优雅生活。
.04.
作为主城难得的机会楼盘,环翠居还蕴藏着更多彩蛋。
比如,年轻家庭焦虑的上学问题,在这里可以完美解决。
环翠居社区内配备有幼儿园,同时近享兴华*、郑州实验外国语*、华中师范大学附属亚星实验*等多所优质教育资源。
◎华中师范大学附属亚星实验*
孩子们的同学,很可能就是同小区的邻居,也可能是亚星观邸这等豪宅里培养出的优质生源。
又比如,年轻人留恋城市繁华,向往人间烟火。这在里,也都不是问题。
项目一路之隔是充满烟火气的亚星农贸市场,建面约2000余平,每天都能吃到新鲜食材的幸福体验,在这里就如家常便饭一样平凡。
周边世纪联华、丹尼斯百货等环伺左右,亦能为主城生活添彩增色。
另外,环翠居还配备了新风、雾森、可视对讲、人脸识别等多项智能系统,给生活无限可能。
就连户型,也是为年轻刚需和刚改群体量身打造,78-126m²的环翠居公园美宅,卖一套就少一套。
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户型设计上可圈可点,比如,建面约85㎡的两房,餐厅客厅景观阳台一体化,阳光清风自揽,观景效果极佳。
再比如,95m²小三房,户型时尚舒适,客厅南临尺度阔绰的阳台,主卧朝南,卫生间干湿分离,这恰是年轻之家*爱的居住空间。
环翠居整体户型面积不大,但在各个关键空间尺寸上一点也不输,太硬核了。
.05.
更重要的是,价格足够惊喜。
如今郑州三环外,甚至四环外,动辄一万四五的房价,*都至少需要40万。
而环翠居,均价12800元/㎡,首期低至10万,可租、可售、可自住,机会难得!
主城区+运河住宅+大型配套+优质户型,百万总价级别,还能买到这样的潜力原始股,真的要抓住机会了。
◎亚星环翠居效果图
更惊喜的是,拥有同样资源与环境的,还有位于东侧的云水居现房大宅
一口价房源13000元/m²的单价、首期也是低至10万左右。140m²以上的房源同享成熟的配套与环境,云水居亦在等待着有眼光的改善客。
要知道,云水居已是实景现房,看得见摸得着,购买后即可以装修入住。
年轻人留在主城的方法或许有百种,但买房无疑是*体面的一种。
在郑州西南,环翠居为年轻人量身打造,云水居为改善客户助力。无论是首套还是改善,都能在亚星找到一张宝贵房票的安家之处。
运河之畔,一个对刚需刚改极为友善的公园美宅,现成的人间烟火气和留在主城的澎湃想象,就都有了。
因为环翠居,有多少颗想留在主城区的心,又被点亮了?如今,它的热度正一步步升至沸点。
让被驱逐的留下,让梦想照进现实。或许,这就是郑州主城下一个“话题之王”。
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