羡慕吗？93年“后浪”，一个月狂卖57套房！

当全网铺天盖地大刷“摆滩吧后浪”的时候，在广东惠州的某一个地方，一位93年的妹子，却在5月份埋头向前，以一个月的时间狂卖57套房的战绩，一鸣惊人！

当房价君表示想为她做篇访谈的时候，她在微信中害羞的说：“哎呀我也没做什么，也许是这个月运气好吧”。

然而她口中的运气好，在房价君看来，却是与时间的赛跑。

因为单单就这次给她的访谈而言，房价君约了大概五次的时间，每一次都因为临时有客户到访，而被她“放了鸽子”。在打通电话的一瞬间，她很不好意思的说：“哎呀实在不好意思，*近客户真的有点多，今天周一，又下雨，才得了空”。

今天的内容，缘起朋友圈一张刷屏的团购海报，然而一通电话聊下来，却发现这是一位93年妹子的励志故事……

本期访谈人物:

中洲半岛城邦·一个月狂卖57套房的93年后浪罗欢

1

5月团购狂买40套

中洲半岛城邦究竟有何吸引力？

罗欢所在的项目是位于高铁北站新城惠博居住板块的中洲半岛城邦，注意到她，是因为有天朋友圈疯狂刷屏的一张海报。与团购有关。

“北站新城的楼盘那么多，为什么客户独独选择了中洲半岛城邦团购呢？”在采访开始的时候，房价君提出了这样的疑问。

“其实这并不意外呀。”罗欢告诉房价内参：“5月份中洲半岛城邦通过团购大概成交了40来套房"。其实这主要得益于中洲半岛城邦自身的产品力。

中洲半岛城邦销售情况其实在区域内一直都很好。这次团购的客户主要是通过粤港澳大湾区的规划注意到了惠州北站的价值以及中洲半岛城邦项目。我们拥有博罗*实验*，刚好解决了自己所在城市教育资源匮乏的缺口，然后项目又有东江景观资源与公园，另外，对比区域内其它项目后，还是很认可中洲半岛城邦的品质感，所以*终还是选择了我们。”

在房价君看来，中洲半岛城邦是属于将配套建设前置的典型代表，比如销售前期已经开始*程度的完善配套资源，引进的博罗*实验*将在今年9月开学，另外还拥有0-18岁一站式的教育资源；麦当劳已经签约作为南向瞰江社区，目前在惠州的选择其实并不多。再加上本身中洲的品质保障以及北站的区域价值，所以中洲半岛城邦未来还是拥有很大的价值空间在的。

2

我只是比同仁们运气更好了一些而已

现在卖房专业度真的很重要

“我也只是比同仁们运气更好了一些而已，另外还是要多多感谢公司给我这样的机会，也感谢支持我的业主们罗欢在电话中不经意的强调了这一句。

一个月卖掉40套房，大家自然会谈论起她的收入，在房价君半开玩笑的问起她关于收入的事情时，罗欢谈起来语气平静，也豪不避讳：“肯定会比平时高一些，但真的没有人们想像中的那么高”。

“现在惠州的房价已经涨上来了，一套房子动辄就是上百万，业主投入了金钱，相对应的就对于专业度的要求越高我们影响不了客户的决策，但我们的专业，可以帮助他们做出正确的决策，只要做到这样的专业程度，成交其实是水到渠成的事情。”

3

是销售也是中洲业主

在有能力的时候出手，才能省去等候成本

众所周知，房产销售是个流动性非常高的职业。每个人都有自己选择流动的理由，或许是因为对于企业文化的不认可，或许是因为销售业绩上的不得劲。

但当房价君问罗欢在中洲做了多久置业顾问的时候，她说：“三年“。

之所以三年都在同一个企业做销售，是因为感觉中洲在对于楼盘的打造上，从用材，到户型，甚至到生活方式，是一个系列性的输出，涵盖衣食住行学多方面，这正是自己认可居住理念，在中洲的三年里，不但收获了工作上的进步，其实自己还有另外一重身份：即中洲半岛城邦业主

4

今年的市场不行？

其实觉得疫情影响了市场的判断真的错了

“很多人感觉今年疫情影响，大家不那么想买房了，其实今年二三月份的时候，市场的确有一些回落，但到四五月份，这个情况就已经不存在了。

我在中洲半岛城邦5月份一共卖了57套房，除去团购之外，我个人一个月也卖掉了17套房，要达到这样的成交，我每天都要接待接近10组的客户……所以市场并没有像我们想像中回落，反而一直在回暖”。

5

累的时候想放弃

但客户发个消息一感谢，立马满血复活了

“如果要评选出高压行业，房产销售绝对能够上榜，每次累到不行的时候就想着，要不然放弃算了，做个其它的也能养活自己”。

在谈到自己的职业时，罗欢笑着向房价君这样讲道：“但是当从我手中买到满意房子的客户们，房价上涨时，过节时，入伙时，他们都会感谢我，这个时候，就感觉自己的职业特别有自豪感。”

“说实话，每个业主从我们手中买到的是房子，但是不同的家庭却有不同的故事有幸见证他们的幸福，是我感觉自己的工作*有成就感的事情，每到这个时候，所有的累和委屈，都会变化为动力”。

6

给想买房的人一些小建议：

置业要素的金字塔

“当下惠州买房，*少也需要近百万，因此对于房产的选择，更需重视，购房计划开始之时，你就需要有自己的选房要素金字塔。”

对于买房标准，罗欢有一套自己的理解：“品牌实力是前提，一旦资金出现问题，其它一切都白搭；其次要考虑教育资源，毕竟孩子是一个家庭的未来和希望；交通是为了保证生活便利，也需要考虑；满足以上几点的情况下，接下来是加分项：社区*大一些，散步遛娃家庭活动居住舒适度都会相应提升，如果开车15*有医疗配套就更佳！”

在惠州类似于罗欢这样的90后后浪，实际上还有很多。

穿上定制的套装，她们便进入了自己的江湖中，用专业，执着，坚持，努力不断的在自己的领域里披荆斩棘；

脱去定制的制服后，很多人也如罗欢一样，有着各种各样的业余爱好，比如用跳舞来缓解工作上的压力，他们用自己的能力，努力让每一天的日子都过的闪闪发光。正如文中的罗欢所言，他们卖的是房子，传递的却是故事。

为罗欢这样的93年后浪点赞，也祝愿我们每个人都能以努力，得偿所愿！

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