你去看房了吗？中山楼市端午战况激烈！万科、朗诗新盘开售即热销！

上周是端午节，也是中山各开发商们冲刺上半年业绩的*后一个假期节点，不得不说，上半年的收官之战，战况还是挺激烈的。

据房讯哥所知，端午节期间，中山至少30个盘有动作，包括开盘、开放、促销以及端午习俗主题活动等等。有楼盘活动相当吸睛，如时代美宸的芬兰冰雪季体验活动，就在小长假期间成功吸引了一大批人气。还有万科四季花城、朗诗德州尚郡两个新项目，首次开盘即热销也引起广泛关注。另外，华鸿璟悦轩项目在端午节期间新开放了一个样板间;三乡镇雅居乐锦玥开放全新示范区……

总而言之，这个端午节，中山楼市活动相当丰富且亮点多多，具体情况如何，不妨通过以下楼盘活动现场情况来了解下。

一周楼市活动回顾

1

时代美宸

6月25日，时代美宸冰雪世界2.0盛大开馆，飘雪白桦林、极冰飞马、极光等特色冰雪体验项目吸引大批访客亲临体验。同期，项目还推出端午购房钜惠专场活动并推出10套建面约97-139㎡的特惠单位，总价*优惠33万元。

2

雅居乐剑桥汇

6月24日起，西区雅居乐剑桥郡全新组团剑桥汇正式启动诚意登记，建面约89-128㎡新品三四房单位即将上市。

3

万科四季花城

端午节期间，五桂山万科四季花城项目首次开盘即大卖。据悉，项目首推1、5、7栋82-107㎡单位，约200套房源，当天便去化超9成。

4

朗诗德洲尚郡

6月25日，南朗镇朗诗德洲尚郡项目首次开盘，迎来大批客户上门认购，现场人气爆棚，连连爆单。据了解，项目首推105㎡三房单位，当天推售百余套房源，带装均价约1.3万/㎡起。

5

华鸿璟悦轩

端午节期间，华鸿璟悦轩新样板房开放，吸引不少客户前来参观，活动期间项目还邀请了大小提琴乐手为来访宾客演奏。

6

敏捷锦绣国际花城

6月25日，坦洲镇敏捷锦绣国际花城加推5期三区5栋偶数层建面约95-128㎡单位，端午期间，项目还推出限时一口价、限时特惠额外98折等购房优惠，吸引许多客户上门看房并认购。

7

海伦堡千江阅

端午节期间，火炬开发区海伦堡千江阅推出购房优惠活动，吸引不少客户到场认购，期间更有客户携亲友前来看房，并顺利成交。

一周楼市新闻

一、中山7家银行房贷利率下调

6月22日，中国人民银行公布贷款新一期的市场报价利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。1年期与5年期再次与此前公布的LPR保持一致，虽然本月“降息”落空，不过，本月中山有7家银行房贷利率再一次下调。【详情】

二、今年中山首轮地块增容结果出炉

6月24日，中山今年首轮地块调整容积率网上竞价结果出炉!本次地块调整容积率竞价共有5家进行网上报价，其余2家放弃报价。*终获得增容指标包括珠江实业、佳兆业等5宗地块，总成交金额约7.3亿元。【详情】

三、沙港路六月底将全线通车

6月26日端午节假期第二天市长危伟汉来到沙港路建设施工现场就项目建设情况进行调研。据交通集团介绍，6月底沙港路将全线通车。【详情】

四、中山至深圳蛇口航线7月开通

据中港客运公司消息，中山往返蛇口邮轮母港航线将于7月3日正式开通。这是继中山至深圳机场码头航线之后，又一条通航的“水上深中通道”航线。据悉，该航线全程只需75*。【详情】

一周楼市数据

住宅网签：上周全市住宅网签为1068套，12万㎡，环比上周下降34%，同比下降33%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交268套排名首位，其中多为华发观山水成交;火炬开发区成交94套排名第二，其中以保利中山林语和融创东城首府成交*多;沙溪镇成交83套排名第三，其中多为华发四季成交。

商业网签：上周全市商业网签为77套，0.6万㎡， 环比上周下降29%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，黄圃镇成交19套排名*，多为世茂凯隆城的成交，火炬开发区成交16套排名第二，多为万科中天西湾汇成交;东区和三乡镇并列第三成交8套。全市24个镇区里，共8个镇区无成交。

住宅新增：根据合富研究院监测：上周中山共有2个项目新增，住宅新增341套，新推货量为3.4万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增229套*多，占比67%。

住宅库存：根据合富研究院数据监测：2020年6月28日，中山市住宅库存57608套，665万㎡，环比上周下降1%。其中三乡镇8494套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区6943套排名第二，坦洲镇6938套排名第三。

商业库存：根据合富研究院数据监测：2020年6月28日，中山市商业库存33951套，472万㎡，环比上周持平。其中火炬开发区3886套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3671套排名第二，坦洲镇2833套排名第三。