揭秘！北京人*向往的度假小镇是怎样炼成的？

这几天朋友圈又被一个京郊网红小镇刷屏，伟哥很多朋友都去了一个网红小镇——“海坨山谷”拓展。

在全国的户外圈、房车圈、咖啡圈、网红圈，海坨山谷成为了少数几个能实现跨界交圈的关键词，在小红书上更成为了北京周围*被推荐的度假小镇。

一踏入占地60000亩的海坨山谷，就看到一幅巨大的风景油画，高山、草地、鲜花,原始而梦幻，房车、帐篷、咖啡馆，独具现代风情,奇妙的碰撞，让这里恍若安然存在的童话,每一个角度都是风情，每一步都是风景!

山谷中的生活图景，让人感觉有一种置身瑞士圣莫里茨（St.Moritz）的既视感。在北京以北，北纬40度，海拔1473米的海坨山中，完全与“世界疗养院”——瑞士肌理相同。

因为工作原因，伟哥也走过全国很多的度假小镇，简单的总结一下，大部分其实也就是乐园模式、景点模式、温泉小镇、文化古镇之类，开发商一窝蜂的扎堆旅游景点，抢资源、抢景观，从海南到云南，从*风景区周边到一线城市周边……

但这些地方虽然名字各异，纬度、环境各异，但一个共同点就是让人去过一次不想再去！为什么不论是房地产业内，还是很多北京、乃至上海的网红，多次到海坨山谷打卡！那么这个北京人*向往的度假小镇怎样炼成的？

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天时地利的海坨山谷！

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随着经济的发展，越来越多的中产阶级家庭，希望在周围城市多一个自己的房子，多一种自己可以选择的生活方式！对于中产阶级来说，资产的*保值非常关键，而健康的生活方式也越来越重要！

特别是2020年因为疫情的特殊原因，让更多家庭意识到选择在车行距离内能够有一个“健康生活”的第二居所迫在眉睫。

那么对于京津冀居民来说，选择什么项目更合适？

市场的需求越来越觉醒，而有识之士其实早就已经摸索出了一些成功模式：2005年，奥伦达部落创始人、居易国际集团控股有限公司董事局主席刘向阳，怀一心善愿，亲手规划了有着美式西部康养小镇之称的——奥伦达部落·原乡。

15年后，奥伦达怀着对北京中产阶级痛点和需求的了解，结合对全国度假区、度假小镇的研究和观察，奥伦达部落·海坨山谷应运而生。这个沿18公里山地生长的度假小镇，就如同一颗从瑞士摘来的*闪耀的珍珠，海坨山谷位于延庆海坨山，距延庆城区18公里，距北京北三环90公里。

海坨山是北京第二高峰，延庆*高峰，主峰海拔2241米，山脊是赤城县和北京市的分界岭，山阴为大海坨国家级自然保护区，山阳为松山国家级自然保护区。这里山高林密，保存有完好的原始次生油松林，是北京周边地区*完整的自然生态系统。因为自然环境优越，海坨山曾入选中科院地理所与中国国家地理杂志社评选出的中国十大“非著名山峰”之一。

万亩白桦林环绕的天然山谷中，一个遗世而独立的度假天堂藏身其中。这里四季分明，风景秀丽，蓝天白云，繁花似锦，层峦叠嶂。夏季平均气温不超过20度，沁爽清凉的感觉让人瞬间精神抖擞，倦意全无。海坨山谷真是上帝给北京人的度假礼物！

在1.3万亩的范围内，仅有约1000亩的建设用地，高低错落的房子，散落在谷底与森林交界处的环线上，谷底*平坦开阔的区域也作为公共休闲空间保留下来。社区内部也依据瑞士小镇特色，四个建筑组团点缀在超大尺度绿地之间，宛如在山谷中自然生长，美得几乎不真实。

海坨山谷对未来描绘了理想的蓝图，规划了山地探索门户区、峡谷民宿度假区、山地运动旅游区、冰雪运动体验区四大主题假日版图，并由18公里旅游风景道进行串联。

顺应休闲生活的大趋势，又占据了得天独厚的自然资源，拥有天时地利的海坨山谷成为网红打卡地也就顺理成章！

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匠心打造中国的瑞士小镇！

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在北中国*城市一*城市圈内，有着*庞大的中产阶级需求，区域内*丰富的地形地貌，无与伦比的自然风光。这些*容易打造出*度假胜地，比如瑞士的圣莫里茨度假小镇，依傍着海拔1856米的上恩嘎丁山，不仅拥有全瑞士*多的五星酒店及“清爽的香槟气候”，塞根蒂尼美术馆、恩嘎丁博物馆等各类人文景观，却让这儿没有一丝市侩气息，成为了全欧洲艺术家们的聚集地。

海坨山谷不仅风貌与之相似，在度假生活的打造上，也与这个世界闻名的瑞士冰雪小镇看齐。

众所周知，奥伦达部落·原乡小镇经过十余年的开发运营，已经成为北京乃至全国特色小镇的标杆。10年后，还是一群相同的人，在距原乡仅30*车程的土地上，打造了另一个小镇——海坨山谷。从原乡1.0到奥伦达部落2.0，再到海坨山谷3.0，持续不断的升级，也带来了叫好又叫座的口碑！

这片占地60000亩的超级大型社区，几乎承揽下与“度假”有关的所有社会功能：星空下的房车酒店，山顶咖啡馆1473、帐篷露营酒店、黑天鹅大湖公园、黑松林骑行俱乐部、环山漫步道……

比如说海坨山谷RV-PARK房车俱乐部，这个占地175亩，100辆房车营地，是全亚洲*规模的房车营地。夜晚睡在其中，可以看到城市里被灯光遮盖的每一颗星星，一年365天每一天的体验都不同。

和房车一样帐篷酒店也是孩子们*喜欢体验的地方，草坪嬉闹，夜晚看星星，早上听鸟鸣的声音。

再比如说1473山顶咖啡，这个由1472米的海拔+1米初心构成的咖啡馆，咖啡馆门口2022*高山滑雪的*佳观景台不是重点，重点是你喝到的每一口咖啡，都是运营团队每天小背篓上上下下人工搬运而来。

全地形车越野，可以和家人一起穿越河谷，山地骑行、探秘黑松林。徒步旅行上，增加了亲子森林探险。

就连度假小镇标配的食堂，在海坨山谷都值得一提。

海坨云一食堂总面积达1100 ㎡，可容纳239人同时用餐，主打北方菜，融合各地小吃、家常特色……全年近千种美食应季循环供应，满足了度假游客的刚需。

更别提山谷新晋人气担当，轨道长达770米、载满湖光山色的小火车，当然，晚上生意*的还是新开业的湖边初恋酒吧。这些都已经成为了朋友圈被点赞的网红打卡地！

与其说海坨山谷是一个度假社区，不如说这里打造了北方**贴心的全龄“悠闲生活场景”。

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住在海坨山谷，不负时光，不负自己！

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房住不炒的大趋势下不止是开发商在转变对房子的呈现方式，购房者对于房子的需求，也开始从“物质文化”转变到对“美好生活的追求”！需求变了，但大部分开发商依然停留在卖房子阶段！

特别是文旅地产，不缺风景，缺内涵；不缺资源，缺创意；不缺激情，缺耐心！

2015年开建之初，海坨山谷就确定了“陪伴才是真爱”的核心价值观，旨在吸引那些在日常忙碌中忘记陪伴的高端群体。你到海坨不仅仅有家人的陪伴、朋友的陪伴，而*重要的是你在这里“心”得到了休息与放松，让你自己的“心”得到了陪伴。

海坨山谷更希望交付给人们的，不只是一所房子，更是一种生活。海坨山谷已经不止于一个社区，而是一个品牌、一种生活方式。

比如刚刚结束的海坨中西交响跨界音乐盛典，金犀牛嘉年华，一个集露营、户外美学、市集、音乐趴、摄影展、户外运动于一身的户外中国颁奖盛会，还有每个周末，撩动心弦的山谷民谣音乐会。

特别值得一提的是过几天的国庆期间：今年的海坨山谷“10.1”秋收节，可谓是*名副其实的一个丰收季，不仅收获了疫后的安宁，还收获着一片越见丰富的度假热土。

10.1-10.2,海坨山谷庆中秋;10.3-10.4,海坨山谷邻里节;10.5-10.7,海坨山谷家庭运动日;不同主题的活动，同样的精彩生活！

因为有这些生活方式的迭代，海坨山谷的房子本身，已经不仅仅是混凝土建筑，更是艺术品与生活必需品！

离开城市的喧嚣，回到容积率仅1.14、楼间距高达54米的海坨森林洋房——米伦4期，享受的是真正与大自然共融的宜居！

米伦4期洋房社区，还特别设计了儿童活动区。在中心场地大片斜坡草甸以外，还有水洗石曲径园路、木栈小桥、儿童游乐长杆、草场滑梯。以中心景观节点向建筑组团分支排布，中心高高架起一座木栈观景台。

户型也从56㎡—192㎡，一室到三居户型齐备，可以满足从投资到家庭度假的各种需求。

我们的人生应该一天新似一天，遇见新的场景，邂逅新的体验，拥抱新的生活方式，让每一个瞬间充满惊喜，让每一段关系变得美好，每一个今天比昨天更好，正是如此，住在海坨山谷，不负时光，不负自己。