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- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
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鉴墅 | 第346期 文/子桓
©鉴墅·房小琦视频探房002期:正商祯瑞上境
古往今来,每一座伟大的城市,都需要一个引领时代的封面作品。它承载着城市的仰望,表达着成功者对生活的期许。
如果要选郑州的城市封面,那只能是北龙湖。而北龙湖*成功的房企,无疑是正商。“正商的北龙湖、北龙湖的正商”已经成为现象级的存在。
缘起善水,登峰祯瑞
今天带大家要看的就是正商TOP上境系登顶之作——祯瑞上境。
正商祯瑞上境属“五境”之中*端的项目,坐落于北龙湖南岸限高20m的核心腹地,北望龙湖金融岛,南望CBD商务中心区,处于两大CBD的中轴核心区位。
北依8400亩龙湖水域,西运河、如意运河左右环抱。无论从地段还是品质而言,都当之无愧成为中原顶豪的标杆!
项目总占地约103亩,是北龙湖南岸*的住宅地块之一,容积率约1.49,绿化率约35%,共规划7排23栋6层洋房。
项目规划设计上遵循中轴对称的建筑礼制以及“九宫方正,前隐后尊”的空间格局,取法宋代美学,精心打造。
山水比德总设计师孙虎操刀项目的景观设计,并提出新山水的景观方法论,平衡自然与城市,使其共生。
在叠境院墅中设天地庭院于园林之间和家相连,以文化为魂,以山水为局,引自然入园,实现居者与自然的和谐无间,为北龙湖带来罕见的有天有地的庭院生活。
在限高等硬性指标下,祯瑞上境层高达到了3.15米,并且在只有六层高的洋房区做到了*宽约25.5米的楼间距,在空间密度和采光上占据绝对优势。
在190㎡的叠墅中,学会享受生活的简单
以190㎡主力户型为例,四室两厅三卫,户型方正,三个套房配置,所有空间全明设计,动线合理,动静分离,公共活动区与个人休息区、玄关、家政间等空间一应俱全。
入户处的独立玄关除了作为划分室内外的过渡空间外,祯瑞上境还赋予了玄关收纳的功能。这里还可作为临时的挂衣区,在满足基本的衣物、鞋子等储物的功能外,保护了业主的隐私,营造了入户的仪式感。
整个户型设计以家庭的主要需求为出发点,以玄关作为中轴线,左右两边动静分离,力求保证空间的私密性,让每一位家人都能舒享生活。
动静分离的设计,将大面宽的休闲空间客厅,安排在了玄关的右手边。 整个客厅面宽达6米,面积约40㎡,全景270°转角大落地窗,客厅阳台一体化设计,给予了客厅衍生空间,带来超广角的景观视野,闲暇时可在阳台看书小憩,赏窗外四季美景。
世界再大,亦要归于家中的卧房,近年来,无套房,不主卧的理念开始被重视,主卧套房设计逐渐成为主流选择。
主卧内生活设备齐全,衣帽间,简约而高雅,营造储存衣物和更衣的独立空间,宽绰独立的卫浴间,不仅使用起来心情舒畅,还能保持卫浴间的干燥和卫生。
主卧南向的飘窗,拉伸了景观视野,为主人呈献私属观景空间。
U型的厨房设计,让你只需小幅的转身和移动,即可轻松完成整个操作流线,使烹饪更加得心应手。
祯瑞上境的阳光餐、厨并排设计恰当分离,彼此相互联系但不干扰,平添了空间的统一整体感。
6米复式挑空,方正大气
如果说地上空间是居住所需,那么地下空间则是生活的延展,祯瑞上境打造了多功能双层地下空间,6米复式挑空设计,方正大气的户型布局,让整个地下室私密而不局促,不论是约谈商务,或是知己来访,均可以在此谈天论地,闲叙家常。
包纳万象的双层百变空间,将运动、社交、影音及私人爱好统统收藏,更留下无数种空间重构的余地,随心尝试另一种生活体验。
祯瑞上境以合理的功能区分,让起居生活更享舒适;以现代轻奢艺术为主要设计基调,将实用、优雅、灵动的空间凝结于此;以极致的格局带来生活的全新解读,这就是对品质生活的*佳体现。
如果你眼中的正商还是刚需盘的代表,那么你需要把目光放在如今的北龙湖。正商祯瑞上境将自然之美、建筑之美、细节之美巧妙融合。
大道至简,恰是尊贵而不失内敛的祯瑞上境一直想传递的理念——“学会享受生活中的简单”。
——鉴墅·房小琦语录
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