神奇，增城这宗一线江景宅地！竟再度终止出让！

来源：房频发布时间：2020-11-30 00:00:00

荔湖新城强者云云，吸引了华侨城、合景、碧桂园抢滩布局。

不过，原定于今日早上10点竞价出让的增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块（以下简称荔湖街092地块），却未能成功迎来属于自己的主人。

刚刚，广州公共资源交易中心挂出公告，宣布荔湖街092地块因故终止出让。

据小编掌握到的消息，该地块已是第二次挂牌土拍市场，如今再度终止交易，实属遗憾。

那么，这块二次遭遇终止出让命运的荔湖街092地块，其地块素质究竟如何，我们来看

计容建面21万平，需配建*、幼儿园

据挂地公告显示，该宗地位于增城区荔湖街，占地面积86784㎡，计容建面为216960㎡，容积率2.5。

建筑限高120米，需配建36班*、9班幼儿园

按照217000万元的挂牌起始总价来计算，该地的起拍楼面价折合为10002元/㎡

值得关注的是，今日出让的荔湖新城地块还是一宗“回锅肉”地块

据历史资料显示，该地曾于8月19日挂牌，计划于9月19日竞价出让，当时设定的399000万元，折合楼面价为9950元/㎡，后该地因故暂停出让。

而此次重新挂牌出让，该地块则将商业部分单独分割出来，仅剩下住宅和配建底商部分。

一线江景地，周边配套醇熟

那么，该宗地的基本素质究竟如何？

以下，我们先来观赏震撼航拍图：

如图所示，该宗地可直望增江江景，观景绝佳。

配套方面，除了社区需配建的*和幼儿园，地块周边教育资源也比较丰富，分布有增城区**和天恩*等。

并且，该宗地块周边还分布有增城区政府、区政务中心、增城少年宫、低碳总部园、前海人寿医院等公共设施，生活配套完善。

更惊喜的是，华南师范大学附属*还计划在增城荔湖新城核心区分设一所新建公办九年一贯制*。

将设60个班（*24个班，*36个班），计划于2022年9月完成建设并开学。

片区教育资源即将迎来大升级！

与10月30日，合景以总价335000万元，折合楼面价10373元/㎡价格揽获066地块基本素质相似的是。

092地块同样位于新城大道旁，周边被珠三角环城高速、广惠高速、广汕快速、荔新快速路等交通主干道环绕，交通通达性高。

未来，地块周边还将有南北大道（规划中）、增天高速（规划中）、地铁16号线石滩北站和增城火车站，交通条件优越。

至于荔湖新城的发展前景，我们曾在《规划高大上！荔湖新城能做增城的新担当？》一文中进行过详细解答，此处不再赘述。

接下来，为大家奉上荔湖新城的在售/待售新盘和二手盘。

让我们看看哪个项目将坐收荔湖新城利好，迎来爆发期！

对于荔湖新城的发展，你怎么看？欢迎留言~

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