那些年我们错过的芝罘主城区，终于又有了续集

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*近几年，芝罘主城区的改善房源“根本买不到”。

不是芝罘区不想改善居住产品，而是实在是腾不出地块来。

现在的烟台，很多区域改善盘林立，粉丝们都来找我抱怨，遍地都是改善房，刚需无处安放。

但芝罘主城区恰好相反，很多粉丝向我抱怨，刚需可以选择的二手房遍地都是，新房的改善房源实在太少。

于是，就在这样的情况之下，烟台出现一个很有意思的现象，

各个区域的改善项目，都把目光瞄准到芝罘主城区人口，

莱山说我们不堵车，从芝罘搬过来吧；

高新区说我们环境好，从芝罘区搬过来吧；

黄务说我们现在改善房项目多，还都是大品牌开发商，离主城区也近，搬过来吧。

“老芝罘”王阿姨在一天收到了6个楼盘的营销电话后，给我发了一条微信：

他们如此明目张胆的瓜分芝罘改善需求，不讲武德！

好在很多在芝罘区居住的人和王阿姨有着一样的想法：我只想在芝罘。

为什么会这样？理由其实真的很简单：

芝罘主城区有着烟台**的生活配套。

*医疗资源毓璜顶医院、*教育资源烟台一中和芝罘*、*城市娱乐资源毓璜顶公园和南山公园；

此外，还有见证城市发展的百年南大街、晚上十点依旧人声鼎沸的南洪街、文化积淀的所城里和朝阳街、遍地的商业街区和店铺。

在城市配套方面，芝罘区*其他区域至少十几年。

烟火气与繁华共存的芝罘主城区，住习惯的人从没想过要离开。

因为离开，真的会很不习惯。

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过去几年，芝罘主城区眼睁睁看着周围的项目一个接一个，而自己的地盘实在的想建住宅却有心无力。

好不容易去年出了一块地，被中海拿下开发为知孚里项目，却因为是学区，遭到全烟台市人民的争抢，芝罘主城区改善需求再一次落空。

每次我去找王阿姨聊天，都要算好时间，稍有不慎，就会被堵在南大街、北马路、二马路以及芝罘区各种知名不知名的路上。

而每次进入芝罘主城区总感觉哪里不一样，后来终于发现原因：

其他区域都是住宅越来越多，只有芝罘主城区是配套越来越完善。

老三中拆迁，规划将建成一个室外标准足球场、室内篮球、羽毛球、跆拳道、柔道等10余项体育运动场地于一体的现代化综合体育场馆。

重要的是，芝罘区现在还在稳步推进一个超级王牌项目—海上世界。

海上世界的建设速度，超出了太多人的想象，当很多人还没能理解海上世界将会给烟台带来怎样的惊喜时，会西街片区已然建好雏形，一突堤的施工近在眼前。

图：海上世界会西街建设实景图（摄于阳光100）

几年之后，海上世界将成为烟台*新的城市名片和高端娱乐消费旅游片区，而从另外一个角度来说，他也是芝罘主城区的超级生活配套。

城市名片是自家门口的生活配套，芝罘主城区片区价值的提升，恐怕已是难以估计。

终于，在千呼万唤之中，芝罘主城区出让了一宗带有住宅属性的地块，而这宗来之不易的地块也没有让我们失望，被阳光100开发成一个全新的产品— 喜马拉雅中心。

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芝罘主城区有一个十分鲜明的特点，既有烟台绝对的历史底蕴，同时又是烟台未来发展的重点区域。

如果我们俯瞰芝罘区地图，你会发现烟台城市发展招牌百年南大街和未来城市名片海上世界只有一街之隔。

烟台城市的历史与未来在这里分隔又融合，像极了上海的黄浦江两岸。

150年前，殖民者首次进入上海这块陌生的土地，几乎同时就看中了黄浦江的这片江滩。于是，这条曾经是船夫与夫踏出来的纤道，经过百余年的发展，高楼林立，成为上海当年*为繁华的城市中心。

1990年，中国国务院重磅宣布开发浦东，在陆家嘴成立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区，此后陆家嘴就如同被施了魔法一般，从一个连上海人都陌生的冷僻乡间到成为被全世界熟知的上海陆家嘴，只用了十几年的时间。

*为神奇的是，这两个代表上海过去和未来的区域，中间只隔着一条黄浦江。

而代表芝罘区历史的南大街和未来的海上世界，两者中间就是*新规划建设的喜马拉雅中心。

图：喜马拉雅位置示意图

*的生活配套、历史和未来交汇的区位、海上世界的邻居，任何一点都足以让人为之期待，更何况这些都集中在了这一个项目上。

喜马拉雅中心毫无悬念的吸引了全烟台改善群体的目光。

图：喜马拉雅中心示意图

更让我惊叹的是，喜马拉雅中心在设计时，定位是先进的城市综合体。

城市综合体一般只存在于大城市，由住宅、公寓、商业、会所等多元化业态组成，其*的优势就在于由内而外的高端和高效。

在率先推出公寓产品引爆市场之后，喜马拉雅中心的住宅在期待中终于要亮相。

新sir踩盘时*的感受是，喜马拉雅的住宅产品在设计时用了*简单但能戳中人心的理念：不忘初心。

住宅的初心便是安放身体和精神的双重居所。

图：喜马拉雅住宅内部示意图

在这个物质极其丰盛的今天，奢华已经不再是我们的终极追求，我们对于住所*的需求就是，在这个充满快速发展和焦虑的社会中找到一片心灵平静的空间。

而这，正是喜马拉雅想在这块来之不易的地块上的呈现。

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在喜马拉雅中心这个综合体中，除了提供传统住宅项目具备的住宅、商业等业态之外，还加入了众多生活元素，这些元素让需要被照顾的老人、忙于工作疏忽生活的商业人士、需要时刻得到看管的孩子生活的无忧无虑。

喜马拉雅的设计中还有一个全新理念，就是生活的一站式。

即使对面就是大悦城和海上世界这样的*商业和娱乐配套，但为了*程度的满足用户的生活需求，项目仍然在底部配着50000平米的商业。

项目配有6000平米的俱乐部，含国际餐厅、休闲娱乐、健身等区域，开创了烟台全新的商务洽谈、放松休闲等生活场景。

图：喜马拉雅俱乐部示意图

在喜马拉雅设计的便利生活中，你不用再担心生活里的任何事。

比如说配有儿童空间和定期举办的亲子活动；可以在City Work等活动中度过轻松愉快的周末；休息日时可以在雅工坊走进匠人的光阴，在风尚8848发现艺术的生活。

简单来说，他拥有你所想要的一切。

在这里，你可以放心的过一种完全自由、完全为自己而活的生活。

而在产品设计方面，喜马拉雅目前推出90㎡两居室和114㎡的三居室，面积上面充分考虑到芝罘主城区改善人群的住房需求，使得不同生活与投资人群都可以享受到自己*适合的面积。

而据说，后续还有惊艳产品加推。

时隔多年，芝罘主城区终于在期待中迎来了全新的改善产品，

等了那么久，你还舍得错过么？

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