- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
01
洪崖洞
洪崖洞,是谁?
这个问题好像有点幼稚。
这几年,解放碑洪崖洞,已经成了「重庆地标」「超级网红」。
(洪崖洞 图源网络)
在物理层面上,它拥有重庆独特的精华元素;
比如吊脚楼,比如江景
凌驾于物理层面之上,洪崖洞的魔力,还在于山城地貌下,人们背山面水、凌空而居的文化魅力
(洪崖洞 图源网络)
洪崖洞这种形态的建筑,在过去很长的时间里,都是山城人民*传统、主流的住所形态...
时光如梭,如今,大家都住进了高层、洋房,小区房,但我一直在想:
如果现在我们再住进吊脚楼,住在“洪崖洞”里,那会是一种什么体验?
02
重庆创意
不知道是不是有人和我一个想法。
*新的消息,北区,或许还真的会有这种类似的打造。
礼悦智慧城一带。
这里是重庆打造“下一代城市”的样板区。
一些相关的规划设计概念,非常炫酷惊艳。
(图源网络)
是不是有种“未来城市”的感觉?
礼悦智慧城是当前重庆的战略发展区域。除了布局智慧产业外,这里的核心,是基于礼嘉+悦来优越的嘉陵江滨江岸做文章。
(礼悦智慧城 图源网络)
而礼悦滨江,有一个很大的特点:高低错落,崖形地貌与平缓开阔,相结合
于是,也就有了很大的发挥空间。
比如这样的,“滨江崖地”产业建筑群。
(图源网络)
又比如,滨江码头式的娱乐休闲中心...
(图源网络)
利用滨江+地形特色,打造山城魔幻下的未来城市、智慧城市?
这应该是北区,给我们的下一个大惊喜!
“两江四岸”发展战略中,有四大核心节点。
包括:
解放碑江北嘴弹子石的“历史人文湾区”,九龙半岛-钓鱼嘴“文化艺术湾区”广阳岛“生态湾区”;以及礼悦蔡一带“智能创新湾区”
(图源网络)
智能创新湾区,江水环绕,安静低密,因山体高差不同,呈现出阶梯式的层次感。
因为地形特点,这里相当适合打造洪崖洞式的建筑类型,与解放碑形成嘉陵江岸边的头尾呼应;
并形成“一静一动”“一张一弛”的鲜明反差。
营造出重庆两种滨江生活的极致!
03
A面与B面
重庆的“滨江价值”一直有两个面。
以洪崖洞为代表的A面。
极致繁华、灯火辉煌,24*都能有故事。
(图源网络)
在洪崖洞,你能感觉到重庆的人文精髓;
热情、热闹、人潮如织。
晚上,霓虹灯亮起的时候,
吊脚楼被金黄色或红色的灯光与灯笼衬托,像极了《千与千寻》中汤婆婆的汤屋。
而如悦来或礼嘉的滨江,则是江的B面。
他极致的安静、悠闲、舒缓
没有高楼大厦,全是低矮建筑;
找一处滨江公园,坐在草地上,你听到的,可能只有江水缓缓流过和虫鸣鸟叫的声音。
这里,营造的是一种生活状态。
很像城市中的桃源。于是,北区的滨江,也是重庆当前公认的“富人区”“豪宅区”
(悦来滨江公园 图源网络)
在这里的一线滨江,修“洪崖洞”,会是什么样子?
好了,他真的来了...
04
悦来版“洪崖洞”
这是我*近发现的宝贝--“北区版洪崖洞”
他的位置,相当不错。
就在悦来生态城,TOD商圈附近。
(区域位置示意 大卫制图)
步行就能到达悦来在建的TOD商业中心;那里还有轨道六号线,高义口站;
(悦来TOD 意境图 图源网络)
距离礼嘉商圈,约4KM,距离照母山金州商圈和中央公园商圈,大约6KM。
并且,因为在一处滨江崖形地貌之上,他直面公园、居高临下,一线瞰江...
“北区版洪崖洞”,属于望江府项目的一个组团。
由碧桂园和融创联合打造。
他跟“洪崖洞”的感觉,很像。
台地之上,面前一片开阔的滨江公园;
居高临下,俯瞰着嘉陵江湾,虽然是现代建筑,但很有吊脚楼的感觉...
他依托于原生地理条件,倚靠山体的高低差,塑造出很自然的阶梯、退台式建筑!
建筑沿江岸一侧铺开,不刻意、不违和,还原了滨江自然*原始的模样。
加上建筑风格的营造,让他很有老重庆的味道、吊脚楼的味道...
(意境图)
当然,建筑还只是其一。
基于地形的特征,这里的“退台式”,发挥的更加极致。
因为退台的缘故,每一户的滑门外,都有了一个露台形式的空间
搬根板凳,坐在露台上,三角架支起摄像机,拍个24*江景延时,发个抖音,大概率会是10W+的爆款!
(图源网络)
又或者,带上你暗恋的女孩或男孩,忽悠她/他(确切的说是,告诉她/他),这是一个“网红打卡点”。
两杯咖啡+一块华夫饼,能待一下午;
我相信,你们的距离,从此,会近很多...
“私家式”露台之外,在社区的公共区域,还打造了很多的场景打卡点
观江平台、休闲运动空间等,非常丰富。
下了楼,除了能去滨江公园,在小区里,就有了公园化的场景。
(意境图)
当然,也用了现代的设计手法,营造出高品质的社区景观、园林。
(意境图)
还有更神奇的。
望江府将这类产品,修成了可塑性很强的小户型!
*小的,可以是单配;
大一点的,可以是一室一厅、两室一厅,或是三居室...
(意境图)
神奇之处,在哪里?
要知道,悦来-礼嘉沿途,一线瞰江的房子,要么是大平层,要么是大别野
房子是大,但总价门槛,动辄数百万+,乃至千万+!
年轻人、想独居的人士,或是人少的家庭,不需要很大户型面积;
却又想在北区核心地段,买一处滨江房,享受滨江生活,怎么办?
几乎,是不可能的!因为,没有供应!
而这里,似乎成了“独一份”的、接近完美的解决方案...
因为面积小,据说,*的总价,只要几十万。
非要问“几”是多少,我的猜测是,首期开盘,按惯例,会有惊喜!
但具体,得到临近开盘前,才能知道。
05
买下“洪崖洞”
几十万,
买一套“洪崖洞”,意义何在?
你大概能拥有这样的生活:
在北区*的滨江带,你用几十万,混进了“门票”动辄大几百万、上千万一张的「富人生活圈」...
拥有城市与自然滨江,生活场景的切换。
(滨江实景拍摄)
房子的外面:
除了江和公园,步行范围,沿街的商铺,可以满足日常生活的所需;
未来步行或坐生态城的穿梭巴,去TOD商圈,则是集中式购物中心,坐轨道,也是在那里;
距离礼嘉、中央公园、照母山、光电园,都只要4-9KM左右的直线距离,开车,或坐车,都比较便捷。
而回到房子的里面:
大部分房型的朝向,能无遮挡的,一线观江!
当然,这里和洪崖洞是截然相反的江景。
这里的夜晚,非常安静。睡觉的时候,你听到的,或许只有江风吹过树叶的沙沙声...
(礼悦滨江区域实景 图源网络)
户型虽然不大,但是,你却拥有了自由随心、少于拘束的独处空间;
站在露台上,你可以拍出很多大片;
烦闷的时候,来一杯,看看窗外的开阔,很多事,也就豁然开朗了。
总价不高,户型不大,且充满“网红元素”;
这里,还非常适合成为文艺青年、或追求自我的年轻人,独立的小天地...
几十万,就能买下望江府,一套「洪崖洞」...
如果是你,心动吗?
-END-
欢迎加入大卫的知识星球
让置业之路变得简单轻松
在知识星球,你能获取有价值的资讯、信息以及更合理的购房参考建议
避开买房路上的盲点和坑!
声明
1.本微信公众号发布的内容,是本公众号运营者的个人观点、分析与判断,我务求客观真实,但无法涵盖所有信息,所述内容仅供参考,不作为买卖指导
2.内容如有侵权或失实的表述,请联系我,将会依法核实并处理
3.如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询
4.本文图片部分来源于网络,如有侵权,请联系我
5.所赠礼品为指定型号和颜色,*终解释权归大卫聊地产所有
往期精选回顾