在买房时，让购房者郁闷的事情就是房子竟然还有公摊面积！因为购房者明明已经为公摊面积买单了，却无法为己所用，简直就是浪费自己的血汗钱！从世界海内外来看，目前好像仅有中国存在公摊面积，其他国家或地区都早已取消公摊面积，纷纷以套内面积来进行售卖！既然公摊面积无法取消，那么购房者就需要多多了解它了，以免被坑了！在此，小编要说的是，对于公摊面积，90%购房者竟然忽略以下这5个细节，你改正了吗？
1.不关心公摊收益
一般来说，电梯间也是计入公摊面积的。为了保证上下班高峰期，业主们都可以正常乘坐电梯，合理安排电梯间可是十分重要的！在电梯间里，各种电子广告、宣传海报等都是不可缺少的，而这些广告可都是付费的，多数都是由小区物业收取的！但小区物业只有代为收取的权利，根本无权支配，其收益权还是属于全体业主的！
2.拿公摊赠送面积
在这个高房价时代，一看到“买房赠送面积”的活动，购房者都会十分眼红，甚至不假思索就交钱了！然而，你以为自己真得占到了便宜吗？殊不知，不少开发商都是拿着公摊面积来赠送的，根本无权这样做，更甚者所赠送的公摊面积根本毫无实用性，完全就是一种噱头！所以，大家在买房时一定要注意开发商所赠送的面积到底在哪里、具体大小如何！
3.不了解公摊系数
不同档次的小区，其公摊系数可不一样的，而公摊系数则直接决定了公摊面积。如果开发商加大了公摊系数，那么你的公摊面积自然也就会增大了！所以，大家有必要了解一下公摊系数这个问题，一般来说，低层住宅的公摊系数为7%-12%；小高层的公摊系数为10%-16%；高层的公摊系数为14%-24%。如果你发现小区的公摊系数超标了，一定要及时提出来！
4.没有调查开发商
在现实生活中，开发商偷偷加大公摊面积的情况屡见不鲜，究其原因就在于开发商不厚道。因此，在买房时，了解开发商可就显得尤为重要了！如果你发现开发商曾经出现过加大公摊的情况，那你就别买该开发商的房子了！
5.未确定公摊信息
在买房时，大家提前确定一下公摊信息，就比如在合同中明确标注公摊面积的大小，具体精确到0.01平方米，这样就可以降低开发商加大公摊面积的风险！
短期来看，公摊面积可是无法取消的，如果你忽视了公摊面积，那么未来你可就要为公摊面积多花冤枉钱了！后，小编要提醒大家，对于公摊面积，90%购房者竟然忽略以上这5个细节，你改正了吗？
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- 对于公摊面积，90%购房者竟然忽略这5个细节，你改正了吗？
