杭州住宅公积金贷款额度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-15 14:12:00

(一)住宅公积金贷款实施按人、按户限额轨制。

1、职工实际月缴存额高于月缴存额尺度的，较高可贷额度为50万元。职工及其配头均缴存住宅公积金的，具体可贷额度按人别离计较，且算计较高可贷额度为80万元。

2、月缴存额尺度以杭州市城镇单位在岗职工月平均工资及规定缴存比率为按照计较一定，由公积金核心按年公布。

(二)具体贷款额度由公积金核心按照职工申请、和还款能力、个人信誉、住宅公积金缴存情形、所购住宅情形和房价等原因一定。

(三)职工住宅公积金贷款额度不足的，可申请住宅公积金拉拢贷款。拉拢贷款中商业贷款的刻日、保证体式格局、还款体式格局应与公积金贷款一致。

2、贷款刻日贷款刻日*长为30年，且不得跨越申请人或其配头的法定退休春秋(男满65周岁，女满60周岁)。

3、贷款利率贷款利率依照贷款发放当日国民银行规定的住宅公积金贷款利率履行。贷款刻日在1年以内(含1年)的，实施合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款刻日在1年的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按响应利率档次履行新的利率尺度。

4、还款体式格局还款体式格局分为等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时采用。具体月还款额计较公式为：(一)等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款期数-1 (二)等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已了偿的贷款本金)×月利率