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房产证过户费用商品房过户费用较量争论器

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-19 20:28:00

一般在采办二手房的时辰，经常*轻易吃亏的即是房产证过户费用，买房菜鸟经常就栽在这上面：

1、买房人应交纳税费：

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米的需要交纳3%，面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、买卖费：3元/平米

4、测绘费：1.36 元/平米

5、权属挂号费及取证费：一般情形是在200元内。

2、卖房人应交纳税费：

1、买卖费：3元/平米

2、印花税：房款的0.05%

2、营业税：差价*5.5%

3、个人所得税:房产买卖盈利部门的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去)

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